保障性住房可以继承吗

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保障性住房可以继承。如果是购买的保障性住房可办理住房继承手续，夫妇离异后也可办理原夫妇之间的住房产权变更手续。购房满5年，还可以办理住房赠与手续。我国政府为了保障低收入群体的利益，解决其住房困难的问题，推出了很多的保障性住房，符合条件的居民是可以申请租住保障性住房的，租住的保障性住房的所有权是属于国家所有的，所以保障性住房是不能继承的，如果租住人死亡的，其子女是可以申请继续租住保障性住房的。

《中华人民共和国民法典》

第七百三十二条

承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一百二十四条

自然人依法享有继承权。

自然人合法的私有财产，可以依法继承。

保障性住房是可以依法继承的，但是继承后的性质不会发生变化。若是继承人不属于保障性房屋的申请人，共同申请人的，不受“申请居民家庭已获得社会保障性房屋后又拥有其它房子的，应该主动向所在地住房保障行政管理单位申报且退出社会保障性住房屋”规定的约束。

保障房申请需要什么条件？

1、居民家庭资产总额或单身居民个人资产全部不大于所在地规定的购买保障性房屋的资产限额。

2 、居民家庭人均年收入或单身人士年收入在申请受理日期以前连续两年均不大于所在地规定的购买保障性房屋的收入线标准。

保障性住房可以买卖吗？

保障性住房可以买卖。但是必须要获得完全的产权才可以上市交易，一般保障性住房是国家或者政府给予当地的福利政策房，土地性质大部分都是划拨的，这种房子一般没有房产证，所以不能够上市交易。但是如果在保障性住房中住了5年以后，那么可以向相关单位申请。得到批准以后才可以缴纳一定的土地出让金房子，才可以办理房产证，有了房产证就可以自由进行交易。保障性住房一般也包括经济适用房，公租房，廉租房等等。

保障性住房产权归属于谁？

保障性住房产权归政府或者国家所有。保障房就是政府给满足条件群体的福利房，其中就包括经济适用房，廉租房，公租房，公产房等等。这些房子都是没有房产证的，大部分都是要求住满5年以后才可以申请去办理房产证才可以上市交易，而且即使上市交易也要优先于政府回购。

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