卫星定位宅基地房子压红线怎么办？

网上有关“卫星定位宅基地房子压红线怎么办？”话题很是火热，小编也是针对卫星定位宅基地房子压红线怎么办？寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

一、卫星定位宅基地房子压红线怎么办？

1 、发现自己的房屋占了红线要先自查是否有加宽、扩建等行为，对照当时批复的宅基地使用证明和确权以后颁发的宅基地使用证等，实际测量；很有可能是超出了小部分位置，这种情况还是比较好补救的，自觉将村集体说明情况并缴纳相关费用就可以的。

2、若是房子确实没有违建乱建，而是村里有土地申请复耕的时候标准有错误，那么只要找不出你申请的书面证明，村集体就存在着主要责任，将由村集体向上级土管部门提出申请修正。

3 、当然，也有可能是卫星定位系统存在数据上的偏差或者数据错误，但这种情况很少。

二、宅基地红线和蓝线是什么意思？

1、蓝线，是指城市规划确定的江、河、湖、库、渠和湿地等城市地表水体保护和控制的地域界线。

2、红线，城红线，包括用地红线、道路红线和建筑红线，对“红线 ”的管理体现在对容积率、建设密度和建设高度等的规划管理。

三、如何避免自建房压红线？

1、压红线通常都是存在乱搭乱建造成的，或者是打地基的时候没有严格按照宅基地申请批复内容进行认真规划和测量造成的。

2、如果压红线的责任在于农户自己，并且已经压线的比例非常大，那样的情况很有可能就会认定为违建甚至要拔除的。

3 、所以农民在自建房的时候务必要根据实际情况申请宅基地，准备标注出位置、长度、宽度等信息，当申请批复以后，要以批复的内容为自建房屋的依据和标准修建，切莫大意和侥幸而超过申请要求。

四、农村建房红线要注意什么？

2020年一号文件中再次强调，要严格农村宅基地管理，加强对乡镇审批宅基地监管，防止土地占用失控，扎实推进宅基地使用权确权登记颁证，以探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”为重点，进一步深化农村宅基地制度改革试点。

1 、不能“未批先占”

宅基地上建房不能“未批先占 ” ，一定要合法申请到一块用于建房的宅基地才可以，但很多农村朋友会碰到申请不符合条件或所在的村集体宅基地比较紧缺，批不出来宅基地的情况。不过现在对于农村盘活空闲宅基地也成了首要任务。而“批地”也很复杂，要经过层层的申请和审批，但现在有新的宅基地报批程序改为“乡镇审批”，在很大程度上，简化了宅基地报批流程。

2、未按申报标准来，擅自扩建、增建房屋

不是申请到了宅基地就可以随意建房，加层、扩建都是不允许的，自建房的层高、占地面积、房屋材料结构、建造质量等各地均有具体规定。国家建立了严格的宅基地审批制度，坚持实施宅基地审批“三到场 ”，即宅基地申请实地审查、批准后实地丈量批放、住宅建成后实地核查，并加强对宅基地申请、审批、使用的全程监管，农户住房重建、扩建等均须按照各地有关规定履行审批手续，严格执行宅基地面积标准，违者将受到一定的处罚。

3、盘活闲置宅基地需注意

虽然国家明确鼓励村集体和农民通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，依法依规利用闲置宅基地和农房发展农家乐、民宿、乡村旅游等，但“盘活”时严禁三件事。

（1）严禁城镇居民到农村购买宅基地，城里人是无权参与的，即使成交也不受保护；

（2）严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆，这种行为侵害了村集体的土地权益，是禁止的；

（3）严禁利用宅基地建设小产权房。

上述是关于卫星定位宅基地房子压红线怎么办的内容。大家建房时就应该自检自查，防止房子压红线的情况。而若自家的房子已经压了红线，就需要及时向村集体报批，然后缴纳相关费用即可。

宅基地被别人家的树木挡住了卫星定位变果园了怎么办

法律分析：卫星定位为压红线，必须及时核实，无论谁的错误，当事人都要第一时间汇报，由于近几年，农村盖房宅基地审批是城乡一体化管理部门及土地局审批，即使错了，也是审批部门不严导致的，与农民没有半点关系，不过自己的利益一定要争取。

法律依据：《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。