16年必须买房的10个理由还需要等什么？

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房子时必需品，要买，要抓紧。16年已经来到，买房理由我给你。一个不够，给你十个。

1 、15年股市动荡不安，买房才是最稳妥的投资方式。

15年的股市让多少人一夜上了天台不清楚，但前几天的股市又跌了。还有人敢把钱往股市里砸吗？如果有，我只能说，有魄力。中国的楼市一直都是稳步上涨，虽然回报率较低，收益周期较长，但是稳定。16年楼市亦会如此。

2、较低的存款利率，会导致货币缩水

由于长期保持较低的存款利率，货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买房产等固定资产来实现保值、增值。且居住支出会随着国民收入的提高呈几何数增长（通常大家会随着收入的增加，加大住房支出占收入的比重），为实现保值、增值提供了保证。

3 、中央领导层已经定下“去库存 ”的基调，明年楼市新政不断

去年年底中央决策层已经明确了楼市去库存的要求，意味着今年会有不少楼市政策落地，对于地方政府来说，一定会抓住目前政策窗口期，在公积金贷款、购房补贴、契税减免还有二套房政策等方面做出更大让步。

4 、房产属于耐久商品

房产使用寿命在50年以上，折旧率低，买套房子，不仅不掉价，还会更值钱，对于房产人们出于担心未来房价继续上涨而提前购买住宅，对于住宅这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买房一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，把房子一卖，钱就回来了。买房子的人嘴上抱怨房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，房价继续上涨。

5、昨天与今天的房子不可相提并论

从房子的建房成本来说，拿07年的房子和98年的房子比较，然后说，看，房价上涨了一倍多，仅这样说仍不够，因为他忘记了昨天的建筑水平和今天的建筑水平是不同的。98年和07年盖的房子质量不可相提并论，房子建筑质量的不同，配套设施的不同，也是导致房子价格上涨的成因；

人们常常指着某栋房子说，昨天这里的房子才多少钱，今天就又多少钱多少钱了，这个价格涨得实在太可怕了，他们说得不错，价格确实上涨了，但他们忽视了，虽然是同一栋房子、同样一间屋子，昨天的房子已经不是今天的房子了，因为这房子周围的环境、配套设施不同了，房价当然要上涨了！

6、房地产在国民经济中的支柱产业地位决定房价

因为房地产行业是实现国家规划目标的重要前提，是中国经济的支柱产业。由房地产行业带动的产业不下60个，有色金属产业、建材产业、水泥产业、玻璃产业，家具产业等都与房地产的发展保持着同步性，一荣共荣，一损皆损。国家从经济发展的大局出发，不会使房地产行业有大起大落的风波，将长期保护和扶植房地产行业的发展，以带动其他产业的快速发展，拉动内需，刺激消费。

7、政府鼓励重视房地产行业

房地产市场的稳定能够为地方政府带来更多的发展优势。一方面房地产业对地方的GDP贡献巨大，更重要的是房地产的发展能够促进城市化的发展进行城市的建设，因此一直受到地方政府的重视。无论是地方政府还是国家都希望房地产健康稳定增长。

8 、备受压抑的刚性需求即将大爆发

城市化进程加快释放的巨大刚性需求，以及大学生毕业安家省会，80后买房结婚，二级城市人员不断移居省会等，多方刚性需求力挺省会楼市向前发展。

9、土地稀缺住宅用地日渐减少

省会楼市房价不断攀升、土地日渐稀缺、房地产开发区域向郊区延伸已经成为不争的事实。而随着土地资源的进一步减少和稀缺，又会更加刺激房价的上涨。

10 、房子是必需品

这个理由很简单，谁都需要家，没房子要买房子，有房子的需要改善房子。这些理由都支持你去买房。

（以上回答发布于2016-01-06 ，当前相关购房政策请以实际为准）

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