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户口本
是可以的 。
赠与的话首先你要到
公证处
公证，市公证处或者区里的都可以。拿到
公证书
以后就可以到
房管局
的办事大厅过户了。
双方带着公证书 、身份证 、
房产证
还有以前买这套房子的发票、契税票之类都带好 。
到了以后先到咨询处领契约 ，然后可以到房管局的市场指导价窗口出一份免费的指导价单子 ，然后凭单子上的指导价格纳税 。或者可以找有资质的评估公司对你这套房子进行评估，评估公司是收费的哦~。因为没有价格是没有办法纳税的！
拿到市场指导价的单子之后可以先去交契税 ，赠与契税是4% ，不论面积 。然后再到地税窗口办理营业税和
个人所得税
。如果是
直系亲属
赠与的话营业税和个人所得税是免交的，直接开个免税单子就可以了。
办好这些税的手续之后就可以到咨询台排号受理过户手续啦~直接把手续一交就可以等着领新的房产证了！
情况一：有房无贷
1、带好三证(结婚证 、身份证 、房产证)正本及复印件;
2、去房屋所在地区的房地产交易中心 ，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的 ，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码 ，然后凭号码去相关窗口办理;
3 、需支付110元手续费 ，明细如下：80元工本费 、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证;
4 、新房产证可以设定密码 ，房地产交易中心会告知你一个初始密码 ，之后可自行更改;
情况二：有房有贷
1 、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行);
2、除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款) ，还需另外支付200元;
3 、其他步骤同“有房无贷 ”
情况三：婚前加名
1 、每平方米2.5元交易费;
2、不满5年 ，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要 。
3 、万分之5的印花税
4 、4本合同 ，每本约5元(各区交易中心不一样)
5、男方转让50% ，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万 。
6、产证上有几人转让的 ，产证权益按平均分
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评论列表（3条）
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