在北京买房子后的生活幸福吗？

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近些年来很多人都喜欢去北京进行生活打拼，对于北京生活打拼的人来说在北京买一套属于自己的房子肯定是最大的梦想。因为北京的房价是非常的高的，而且有钱也不一定可以在北京买到房子。那么在北京买房子后的生活幸福吗？在北京买房和小城市买房有很大的不同，北京买房的外地人，为了在北京长期居住，大部分是贷款买房，而在小城市，贷款买房的比例比较少，很多人是全款买房在北京买房的人当中有下列几种情况，大部分人都是很勉强的生活，或者说是假装在生活。第一种情况，买的房子比较小，或者说是一个开间或者是一个小的一居室，因为毕竟是年轻人，压力比较大，勉强买一个40平米的房子，算是结婚了，之前我住的一个邻居，就是这种情况，一家三口，在一个一居室的房子里，可能是一个开间，具体我没有进去看，而且如果父母来给带孩子的话，可能需要一个帘子隔开，这就非常尴尬了，从外面看好像是买了房子，进去一看，狭小的空间，觉得特别憋屈，这也算是在北京买房子，可是真的是住的很不舒服。第二种买房的是一般的房子，也就是说不大不小，大概80到100平米，这种人有两类，第一类是正常买的，不管是贷款还是全款，一家三口住在房子里，贷款压力也不大，过得比较舒服，这算是比较好的了，更让人难以理解的是，八十平米的房子，大概是两居室，里面住着，八九口人，父母住在哪里，自己的亲戚住在哪里，甚至爱人的父母也来住在那里，本来不大的房子，住着全都是亲戚，这是我曾经见到过的，甚至两居室的房子，养了三个孩子，更是难以住得下，这种情况还不算少数。不管怎么说，他们这些人可能觉得居住在北京是一种荣耀，虽然老家有宽敞的房子，但是他们不住，就来北京住这么憋屈的房子。第三种人是买的大房子，这种人的虚荣心特别强，看上去买了大房子，实际上是贷款买的，而且每个月的还款额度相当高，稍有不注意就有可能还不起贷款的房子，毕竟在北京的工作不是很稳定的，买这种房子的人是为了好看，会让人觉得你很有钱，其实并没有多少钱，说白了就是为了一个面子，面子能值多少钱?当然买这个房子人必须是高收入者，低收入者连想都不用想。第四种人是买的二手房，这种二手房是在一个很脏乱差的小区里买的房子，从外观上看，破旧不堪，但是进去挺好的，毕竟也进行了一番装修，当然有些也不是装修的，这种小区，连电梯都没有，大概六层的低层的结构，毕竟买新房子比较贵，买这种房子相对来说比较便宜，但是也算买上房子了，住这种房子，让人觉得还不如住在农村的院子里面舒服，我曾经去北京的一个朋友家做客，他就是买的这种房子，在三环边上一个很旧的小区里，进去倒是挺干净，但是我往里走的时候发现特别破，怎么会住在这种地方?这种地方在三线城市很少看到，可是他们买的房子就在这种环境下，在老家人看来他们是在北京买房子，其实呢，买的是破旧小区的房子，而且还是二手房。第五种人，他们是非常有钱的，他们买的房子是全款买的，而且好几套，像这种不是中产阶级了，应该是属于高产，他们买的房子一般不住，如果说是炒房这有点过分，但是他们确实有钱，这种真正在北京扎根的，不管是他们有没有户口，只要有钱，什么问题都可以解决，孩子可以上国际学校，一切都不是问题，他们住的是别墅，与普通人隔离开来，算是过得是上档次的生活，这才是真正有钱人的生活，前四种人，其实是在北京买房子，不算是真正的生活，仅仅是生存而已，所以说不要觉得在北京买房的人都过得很舒服，大部分人过得并不是想象的那样幸福。在北京买房子后的生活幸不幸福的问题我们是可以通过很多的案例来看出的，北京是一个现代化的大都市同时也是我们国家的首都，在北京买了房子之后肯定是在负担上要小了很多，但是北京的物价肯定也是很高的，所以说在北京买房子之后的生活很多的情况也是很拮据不幸福的。

人来说，生活在北京二环内的胡同是什么体验

有人问：我即将到北京找工作，北京消费高在哪里？我作为北漂能混下去吗？我从三线城市调入北京工作已经12年了。当时，我也觉得北京房价这么贵，不知道能不能扎根下来。奋斗多年之后，总结一句话，车到山前必有路，很多看似解决不了问题，只要努力经营，慢慢都能解决。所以，关于北京消费问题，主要集中在衣食住行+学（教育）这五个方面，不管有钱没钱，谁都绕不过去这五个主要刚需。忠告即将北漂的职场新人，看懂以下这7点实情，你的心里就有数了。

一住。买房成本高、租房成本高，高得让人望而生畏。

买房，大家都知道，就不详细写了。当年来北京的时候，年薪20万，公司附近民房价格为2万元。12年过去了，年薪翻了一倍，房价翻了5倍。如果与收入相比，房价真是一座大山，压得别人喘不过气来。所以，不要着急，先踮起脚尖，买个小房子，慢慢置换大房子，保障生活质量不要因为房子降低到一塌糊涂。

租房，是每位北漂绕不过去的“心痛”。曾经为了孩子上名校，租了一间筒子楼，50平米，月租5000元，估计现在要7000拐弯了。很多年轻人都是合租，在贵贱和远近之间纠结。住在五环内，就要忍受巨高的房租，住在五环外，就要忍受痛苦的通勤。

五环内，大多数人舍不得租一居室，稍微好的一居室要5000元以上，单身公寓要7000以上了。这个价格，随着环数减少而递增，比如，五环边一居室5000元，四环边要6000元，三环边要7000元，在国贸等繁华地区则要8000元。敢这么租房子住的，基本都是企业高薪白领了。

大多数普通打工族，就是合租，租单元房的一间房子。主卧带阳台带卫生间的要3500元起了，次卧要3000元起，小房间（也就能摆一张床一张桌子）2500元起。也是随着环数减少而递增的。

住的费用，是最刚性的。别的能省，这个支出你想省，房东不答应啊。

比较幸福的一群人是，公务员、优质事业单位、央企、国企，基本提供宿舍，或提供合租房。不提供宿舍的，也给予较为丰厚的租房补贴。见过最高的租房补贴，中层干部月补6000元，可以让你租一个不错的二居室。你租的差一点，差价就落自己口袋了。

二食。吃饭是一项刚性支出，你想省，肚子不答应。

食，是比较分化的刚性支出。北京高消费的楼堂馆所比比皆是，八规之后，收敛了很多。天价餐的新闻也屡见不鲜，一顿饭吃上百万的并不少见。如果再去某某人间（已被打掉）消消食，一晚上再砸几十万也很正常。所以，我们不写那些奢靡之风。

就说普通百姓的吃饭问题。我说真话，北京吃饭真不贵。参照系有两个：一个是吃饭与收入对比，一个是吃饭与其他城市对比。这两个指标，都不算高，甚至比一些小城市都便宜。

第一指标，吃饭与收入对比，北京吃饭可能控制在收入的10%，比如，你月薪1万，吃饭控制在1000元也能挺好的。你在小城市，这个比例降不到10%，你月薪3000元，你吃饭不会少于20%。从这个意义上来说，北京吃饭还是比较便宜的。

第二指标，吃饭的物价。

有三种层次：

一层：精品超市。比如，华贸地下的某联精品超市，高档楼盘下面的某某好、某某某美等精品超市。有机蔬菜要比普通超市贵一倍以上，关键是精品超市里有各种各样贵重的食品，比如某菌2两就几千元，进口大车厘子一斤300元，有的稀奇古怪的水果也是几百元一斤。

二层：普通超市。比如，某隆、某辉、某发、某家等平价超市，以某辉最接地气、最亲民，有些蔬菜比大市场都便宜。有经验的大妈，专门等打折和优惠时候去买，估计能省一半钱。说真心话，某辉超市的食品比小城市的都便宜。

三层：菜市场、菜摊。北京的特点就是各种档次的卖场共存。比如，我家附近方圆一百米之内就是一套组合拳，有精品超市、某辉超市、某菜市场、菜摊遍地都是，它们和谐共存，各得其所。菜市场和菜摊的蔬菜水果，真心比小城市便宜，质量还不错。估计是得意于消耗量大、批发价格低吧。

反正，我家是三个层次都去，我老婆都是高手，知道买什么去哪里，资源配置很准确。比如，我要买那种大蛤蜊，就去精品超市，贵一倍，但质量真好。买牛奶面包等日常食品就去某辉。买时令蔬菜和水果就去菜市场。这三个层次是来回切换。

如果年轻人自己做饭，一天30元，能解决温饱和营养问题，一天50元就可以保证质量了。前提是你要会买会做。

如果年轻人不开火，那么，一天伙食费起步价60元，早餐8元，中餐20，晚餐20万，水果牛奶饮料12元，至少60元。如果再省，就降低了生活质量。

最舒服的那群人还是体制内，公务员、优质事业编、央企、国企，基本都有食堂，要么是免费，要么只是象征性收一点。象征性收一点的单位，往往有伙食补贴，省下来就是自己的钱。有些单位的伙食不要太好哇，相当于50元的自助餐了，而且干净、卫生、有营养、还方便。

三行。主要是时间成本太贵，对所有人一视同仁。

前不久，我同学来看我，我请他们去三里屯玩。我有车不敢开，有些外地同学不理解。我本来想打的，后来决定不打的，外地同学也不理解，觉得我抠门，因为穷家富路嘛，有位同学说我打的吧。我只能请他们打的。结果呢，晚高峰我们打的过去，用时3小时，打的费98元。回来时候，同学都理解我了，乖乖跟着我去坐地铁。

北京的通勤费，以前是全国最低的，公交车4毛，地铁2元能跑遍北京城，现在涨价了，但总体不贵。所以，年轻人完全做公共交通出行，一天十几块钱足够，一个月400元左右可以包住。

我有车，但上班基本不开，主要是周末郊游使用。原因是时间成本和停车成本太高。假设我开车上班，一是堵车耗费时间，二是找车位耗费时间，三是停车费，长期停在路边，与收费大爷搞好关系，每天30元。如果按小时，哪怕一小时10元，一天就80元。

如果去繁华地区玩，比如开车去三里屯、后海、王府井、西单等商业区，找车位难，找到车位，第一小时30元，第二小时40元。真心是割肉疼，谁家的钱也不是大风刮来的是不？

另外，停车费也与“智商”有关系。我就知道哪些地方停车又便宜又方便。比如，你去天安门，你如果停在路边，又远又贵，每小时收你20元就算便宜你了。但是，你停在大剧院地下停车场，离天安门最近，每小时才6元。

所以，对年轻人来说，自己没有车，在北京通勤费还是比较低的，就是时间成本太高。如何辩证地处理房租和通勤的关系，我建议在公司附近租房，哪怕差一点，每天节约2-3小时通勤时间，你会幸福感大增，利用这2-3小时做做自媒体，也能赚回一两百元。

四衣。服饰支出并不刚性，弹性空间大。

衣服等日用品，消费绝对是弹性巨大的非刚性支出。名牌包包几百万一支，在地摊上20元买一个也能背。衣服，也是如此，贵的上天，便宜的入地。主要分为三类：

一类：日常消费。对于年轻人来说，某库的衣服，基本都能穿出去，不会掉价。一百元到几百元都有。从内衣到棉衣都有，基本满足需求，消费不高。各大商场一楼，经常摆满了“地摊 ”，一折两折的服装有的是，大牌子也就几十到几百不等。当然了，从某宝、某多买衣服，也可以应付日常消费，一个月平摊1000元，不算太LOW ，不至于抬不起头。

二类：自我安慰。年轻人不想辜负青春年华，也想“对自己好一点”，怎么办？北京这一点比小城市要好几倍，各种名品折扣、奥特莱斯等等，一折两折，也能买到大牌子正品。大商场的专柜，有时候搞活动，会逛街的女孩子总能找到“低折扣”。比如，我老婆给我买T恤，咱也不赶时髦抢新品，专门等它打折时买呀，原价3000元，趁它两折时买才600元。

说真心话，北京买名牌衣服，真的真的比小城市便宜很多很多。我在家乡时买某驰衬衣，2000元一件，根本不打折，你爱买不买，没得选。到北京后，发现某弛衬衣，经常打三折以下，几百元就可以轻松买到。

三类：装范提神。谁没有年轻时候，谁不想装装样子？都能理解。在大城市里生活，谁没有一两个“镇宅之宝”？年轻人买几件奢饰品撑撑门面，也是可以理解的。在北京，既可以到大商场买正品的名牌货，也可以去某库之类的二手店买正品，可以代购，可以海淘，可以跨境，种种方式，肯定比你在小城市买的便宜，也买的放心。

说完衣食住行等刚需消费之外，北京还有一个超级贵的消费支出，就是教育。

五教育。无底洞，没有天花板的刚性支出。

我在北京的同学，没几个潇洒的，主要原因就是全部耗在孩子的教育上了，一是时间，二是费用。花钱如流水，冤枉钱花得哗哗响，但是毫无办法，谁敢“赌 ”呀？为了让自己心理过关，该砸的钱一点不敢含糊，明知道不一定有用，反正就图个心安吧。

从幼儿园就开始砸钱，花钱如流水。公立幼儿园抢破头，每月也要大几千。私立幼儿园，弹性空间太大，每月几千一直到每月几万。从幼儿园到大学（留学），简直就是持久的金钱消耗战。

综合培养的费用消耗惊人。主要有兴趣爱好、艺术修养、特殊才能培育、补习、特训、比赛。个个都是花钱的无底洞。而且都是组合式的消耗，有的小孩，简直就是全能赛，什么都不能少，花钱没有数了。

咱不说，马术、高尔夫等教育投资吧，就说寻常百姓家的教育投入。钢琴，好的老师一小时一千。补习，优秀教师一小时一千。英语，厉害的机构一小时还是一千元。参加个比赛，没有几千元包装，自己都不好意让孩子上台。参加个出国训练营，没有几万都报不上名。

如果孩子从初中就要留学，简直就是大出血啊。梅国一年40万支出打底。英国35万打底。不说了，写起来都是泪。反正，我是给孩子补习，托人请的名师，一小时一千元，还送了不少礼。

六其他消费杂项。

北京看病难，但总体不贵，因为有医保。优质单位一般也给员工买补充医疗保险，基本可以保险到95%。北京的医疗资源，这是全国得天独厚的。

文化消费。你在北京，不可能不旅游，不可能不看演唱会，不可能买点书。这些消费，不是刚性的，但你避免不了，这个文化氛围在这儿呢。

健康消费。你的锻炼方式，就是散步跑步，消费不高。北京公园多，健身器材也多，自己免费玩玩不花钱。但凡你有其他爱好，基本也要烧钱。打羽毛球吧，场地费每小时起步价40元。打篮球，好的场地每小时600元。你去健身房，办张卡也是大几千元。

娱乐消费。年轻人在北京，难免要看**，虽然不是刚需，但每年也不少消费。

聚会应酬。你不可能不聚会不应酬吧。北京下馆子，档次千差万别，但只要你不烧包，这项支出可控，总体也不贵。一般聚会，人均200元就够。如果轮流坐庄，相当于AA制，一年几千元可以包住。

通讯杂费。租房也会产生水费电费，手机通讯费，一个月300元就包死了，可以忽略不计。

人情往来。主要是结婚随礼、回老家送红包。这个没有办法统计，因人而异，少的一年几千元，多的一年几万元。不管怎么样，挣钱了，就要想着给父母寄点钱，不要当月光族。

七消费与投资是相对的，北京是一个让人升值的地方，不要被消费吓倒。

北京这座城市，我奋斗居住了12年，感觉到，北京除了房价高和教育投入大之外，其他都不叫事儿。房价高，也有对冲的办法，就是努力挣钱，凡是用钱能解决的难题，就不是难题。

北京是最公平的城市之一。干事创业的机会多，竞赛机制公平，另外，就是赚钱的渠道多元。

只要你努力干，可以多渠道赚钱。比如，你业余时间开滴滴、摆地摊、跑跑腿，都能日入两三百元。这在小城市是不可能的，也没有这么大的市场和空间。

最重要的就是竞赛机制公平。我有个同学年薪两百万元，他就是技术专家，一棍子打不出一个屁来。他这种人，在小城市就是一个小职员，根本不容易混起来，但是在北京，在大公司里，他埋头苦干，有干货有实力，身价就值几百万，不用考虑他是不是圆滑世故。

还有一点就是收入多元化，这一点在小城市不可能实现。我认识一位朋友，体制内的小职员，他喜欢读书，他组建了读书社群，每周双休日给各大书店搞活动，一天能挣一万元，一个月挣8万元。他在单位不声不响的，仕途有限，但他通过自己的爱好实现年入百万。如果他在小城市，他就是一个书呆子，基本没有出头之日，还被人讥笑。

综上，从我奋斗12年的经历来看，北京唯一需要克服的就是高房价这一座大山。上帝关上一扇门，但是打开一扇窗。北京给你提供了更多可实现的弹性空间和实现梦想的平台。北京充满了生机活力，同时提供公平竞赛的机制，只要你努力提升自己的价值，多元化增加收入，当你买得起房的时候，你就会发现，在北京生活，消费不高，且丰富多彩。