押一付一是什么意思？

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现在租房子的人也是越来越多了
，所以为了保障租客和房东的彼此利益，有很多房东都会采取押一付三的情况 ，其实这种情况的出现并不是什么合理的
，只是谁了更好的保障两者之间的租赁关系，今天我们就来为大家介绍一下押一付一是什么意思以及房租押一付三应该注意什么 。

一、押一付一是什么意思

押一付一 ，是指头次租房时需要付一个月的房租
，并且额外付一个月的房租作为押金。押金在租期满后退房时是会退还给租房者的
。其实，现在我国各城市租房中出租方式是不一定的。下面小编选了北京 、上海、广州
、深圳四个城市给大家简单介绍一下 。

在北京租房的人也越来越多
。北京租房子一般都为押一付三的方式。中介费一般为一个月的房租 。比如说房租是每月2000元 ，那么你在租房子的时候需要支付三个月的房租
，也就是6000元，还要支付一个月的押金2000元 ，除此之外还要支付一个月的房租作为押金
，所以，如果是头次租房的话是需要支付10000元的
。

在上海都是各支付房租的百分之三十左右作为租房中介费。也有房东与中介商谈后 ，将房租提高，以免去房东的中介费 。不过一般都会有谈价格的余地的
。

广州一般都是押一付三的形式
，但也有特殊的情况。中介公司帮你找房，需要交中介费用 ，押一付一是一个月房钱作为中介费
，其他是收取月租金的百分之三十作为中介费用 。

深圳租房通常为押二付一的形式中介费一般为一个月或半个月的租金，是由租房者支付的
。但各区可能有所不同 ，双方也可协商决定。

二、房租押一付三应该注意什么

第一 、租房时不要急于交订金或租金
，好从正反两方面来考虑自己的决定，租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好因为当租房者合同期满要求退租时 ，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金
，造成租客不必要的损失 。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内 ，在房屋及其设施无毁损的情况下
，业主应退还押金。

第二
、在租房子的时候审查房屋租赁手续是否完备
。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证 ，租赁合同也要进行租赁登记方可生效，要明确水费、电费 、煤气费
、电话费、光缆电视收视费 、卫生费和物业管理费等由谁支付
、并列明租住前的各项数字
，以区分责任。这样才能避免以后租金不退还的现象 。

在北京租房子1500的房子押一付三、收中介费多少啊！不懂请教 、

租房必须交押金吗？交不交押金主要是看房东或者中介跟不跟你要押金了，反正一般租房子都是要交押金的 ，因为押金交多少直接关系到你的房租了
，一般房租越贵租金也会越贵的，但是后来退租的时候都是要退还给大家的 ，那一般房屋租赁押金交多少？还是看看小编是怎么说的吧
。

房屋租赁押金交多少？

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、北京租房子一般都为押一付三的方式。中介费一般为一个月的房租 。比如说房租是每个月两千元
，那么你在租房子的时候需要支付三个月的房租，也就是六千元 ，还要支付一个月的押金两千元
，房屋租赁押金交除此之外还要支付一个月的房租作为押金，所以 ，如果是首次租房的话是需要支付一万元的
。

2、在上海中介费一般是由房东和租客共同支付的。一般都是各支付房租的百分之三十左右作为租房中介费 。也有房东与中介商谈后
，将房租提高，以免去房东的中介费
。房屋租赁押金交不过一般都会有谈价格的余地的。

3 、深圳租房通常为押二付一的形式中介费一般为一个月或半个月的租金 ，是由租房者支付的 。但各区可能有所不同，双方也可协商决定
。

4、广州一般都是押一付三的形式
，但也有特殊的情况。中介公司帮你找房，需要交中介费用 ，房屋租赁押金交押一付一是一个月房钱作为中介费
，其他是收取月租金的百分之三十作为中介费用 。

租房必须交押金吗？

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、租房交租房押金可以约束租客对房屋不进行损坏，在租房的过程中如果因租客违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用 ，房东可在押金中抵扣
，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。租房押金如果因房东违约，可将租房押金无条件的退还给租客
。

2 、租房一般都得交押金 ，押金的多少得看房屋的装修情况和家具
、电器的配置情况
，收取押金的目的是房东为了保障自己物品。没有特殊情况，退房的时候押金都会全数退还的 。有的房东会以需要换锁为由而扣下一点点租房押金 ，但金额不会太大
。

3、租房是否一定要交租房押金一般来说租房押金是双方协商的结果
，押金法律并未规定其性质，一般认为是属于要物合同 ，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态
，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从租房押金中求偿 ，也可以担保租金之按时给付
，所以在一般租赁合同中相当常见 。

当我们跟随小编对房屋租赁押金交多少？租房必须交押金吗的知识学习了解后，我们知道了其实一般房屋出租的时候都是会交押金的 ，至于出租押金交多少主要是根据你租房子的房租来定的
，一般的中介都是一个月的中介费，每个地区不同 ，因此押金的金额也是不同的
。

押一付三
，押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，第一次先付三个月的租金。

押二付三 ，押二个月房租的钱作为押金
，第一次先付三个月的租金 。其他情况可以依次类推
。

例如：房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三 ，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金；租房者支付的费用一起是500*3+500=2000元。

提示：虽然现在大部分房屋在租赁时都采取押一付三的付款方式
，但是在签合同时一般是签一年 。在这种情况下，租房者必须租满一年才能退回房屋押金
。而不是租满三个月在房屋内东西没损坏的情况下就能退回押金。租满约定的时间段后 ，如果没有违约或者损坏房东物品的
，在到期结清相关房屋费用后,房东必须将押金退还给租房者 。（如果中间退房，经双方协商且都同意后 ，可退回押金）

收取押金的目的是房主害怕承租人违约和破毁出租人的财物。

这是人们平常习惯性简洁的表达租赁行为中的押金和租金的交付方式
，根据协商的情况不同，可以有很多种 ，比如押一付一
，押一付二，押三付三等等
。

关于“押一付一是什么意思？ ”这个话题的介绍 ，今天小编就给大家分享完了
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