工行按揭房,可以再贷款吗

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一、工行按揭房,可以再贷款吗

不能再贷款，因为你现在抵押贷款还没有撤销，还是按照原来的贷款标准进行计算的。

哪怕你现在是1000万价值，除非你过户。

二、工行按揭房贷还了两年还能贷吗

可以。工行房贷还清之后是可以贷款的。用户在工商银行申请房贷时，工商银行会根据用户的房贷还款情况来考察用户的还款意愿和经济能力，在还款意愿方面都会跟贷款银行签订贷款合同，贷款还清之后银行一般都会办理贷款结清手续，这样房子才会完全属于用户。另外，如果申请人的经济能力比较好的话，那么房贷还清之后也会还有较大的稳定性。贷款在还清之后，用户需要开具结清证明，等待银行办理解押手续，房子才会完全属于用户。因为房贷解押手续办理之后，房子的所有权还是在银行手中，所以房贷还清之后也不用担心房子是否还在。

如果借款人不能达成个人贷款的相关条件，就会被银行开具贷款结清证明，就可以办理解除产权;如果借款人符合银行规定的其他条件，就可以办理贷款的结清手续，就可以拿回房子的一次性还清贷款了。总的来说，工行房贷还清之后，是可以重新申请贷款的，只不过不能再次申请贷款。不过工商银行的房贷结清只能在后续不符合申请条件的情况下才会通过审批，只有在结清欠款后才能恢复使用。

三、工商银行房贷怎么转按揭？

房贷转按揭一般办理流程为：

(1)甲银行在今年对于首次购房的在按揭客户，一般执行下浮10%-15%的优惠利率。

(2)乙银行推出房贷业务执行下浮30%的优惠利率，正常客户可向银行申请。

(3)乙银行审核房产和借款人资信。

(4)审核通过，乙银行出资结清用户在甲银行的贷款。

(5)用户在乙银行办理房贷业务并享受实时优惠利率。对于房子的出让方来说，办理转按揭主要需要提供“转按 ”申请书、有效身份证原件和复印件、《借款抵押合同》原件和“提前还款申请书” 。购买方则需要备齐普通房贷的所有资料之外，与原借款人签订一份转让合同、协议或意向书。

四、工行按揭房，可以再贷款吗

只能是还款完毕再可以办理贷款。不过今年工行贷款规模较紧可能办理比较慢。建议做工行购车分期（办理专用卡调整额度后分期）具体可咨询当地工行

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