电梯楼买几层好

网上有关“电梯楼买几层好”话题很是火热，小编也是针对电梯楼买几层好寻找了一些与之相关的一些信息进行分析 ，如果能碰巧解决你现在面临的问题
，希望能够帮助到您。

电梯房几楼最好需要考虑哪些因素呢?根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯，因此电梯房的选择范围是非常广的 。电梯房高层住宅项目从楼层上区分 ，大致有10—12层的小高层住宅
，13—24层的高层住宅
。

电梯房几楼最好?

单从采光、通风 、扬尘以及噪音方面考虑，那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米 ，可以保证较好的居住效果 。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的
。如果经济实力不是很雄厚
，可以选择十层房屋。如果条件很好，可以选择比较高层一点的房子 。

电梯房几楼最好需要考虑的因素有：空气湿度
、空气污染指数、该楼是否临街 、该楼是否有阁楼或阳光室
、一体几户、小区楼间距 、小区是否有露天停车位、老人
、孩子、宗教信仰和习俗 、风水等等。对照上述因素 ，小编就电梯房最佳楼层或最差楼层简单归纳一下
。

空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话
，6~8层最佳 。首先空气湿度较大，浮尘会比较低 ，上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮
，9~13层会腥，至于14层以上嘛 ，祈祷你的城市别临海
，否侧高气压刮海风的时候云会飘进来
。如果是内地的干燥气候的话，3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素

空气污染指数 。说白了就是浮尘 ，当然浮尘也有不同
，工业城市浮尘层为6~12楼，上面说的潮湿城市为3~5楼 ，干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的
。

该楼是否临街。不临街的话一切好说
，临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层，当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵 ，所以不推荐 。

如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层
，心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳
、吹吹小风、喝喝小茶，美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要 ，除非你想5面围墙(剩一面是地板)
，来个夏暖冬凉
。

老人。不考虑其它最佳就是1.2.3楼，毕竟人老了腿脚不方便 ，还有就是太高怕吓出病来 。

孩子
。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高
，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。

宗教信仰和习俗 。只要你是个中国人 ，6.8.16.18都是不错的选择
，但同时4.14也不会要。如果你信佛，9和13也很好 ，如果你“崇洋媚外 ”，3和13就不能要了
。

电梯房楼层选择需要考虑的因素有：

一 、电梯
，住宅层数在12层以上，18层以下 ，电梯不应少于两台
，其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下 ，服务总户数在150户至270户之间者
，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

二
、向开发商咨询楼层供水、水压 、供电
、应急电源等多方面情况 。一般高层住宅在顶层都建有水箱 ，先将水抽到顶层再往下供
，使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时 ，电梯也能暂时运行
。

三、高层住宅的物业管理不能忽视
，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视 ，以及紧急情况下人员疏散安全等问题 。

四 、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要
。一般情况下
，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

五
、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向 、通风等居住要素 。

电梯房几楼最好 ，电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度
，关键是要让自己住得舒服、满意
。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何 ，密度是关键
，密度越低，居住品质越高;在低密度的基础上 ，还要注意观察景观
，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观 ，还要考虑周边地区未来规划 。

六
、消防电源
。楼梯间、消防电梯间及其前室 、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志
，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

七
、电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层 ，则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的)，越往下价格越低 。同样价格下尽量选高楼层的。

一体几户
，指的就是一个单元的一层楼有几户，如果是普通的“对门
”式就无所谓了 ，如果是一体三户甚至一体多户的话楼层就越高越好
。你想想
，单层户数越多，你的公摊面积就越大 ，你每个月的物业费里面水分也就越多
，要是我的话就要个高楼层的，原因很简单：让我多交物业费 ，我就让你的电梯多跑腿!

小区楼间距。楼间距越小
，那么你的楼层就要越高，别让你们家南面的那栋楼档了你们家的阳光!

小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了 ，一是车子点火的时候尾气是最脏也是最重的
，根本不像公路上的尾气会飘的那么高，一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了;在一点就是汽车发动会有声音的啊 ，就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的 。

以上就是关于电梯房几楼最好、电梯房楼层如何选择的全部介绍，电梯房几楼最好除了考虑采光 、视野
、空气指数、电梯 、风水等因素外
，个人喜好也是需要着重考虑的事项，因为房子是你自己住的 ，住的舒不舒服
，只有自己才有最深的感悟
。

选购电梯房 买几层好?

买房是人生大事，很多购房者在选房的时候 ，都会考虑到相关的楼层方面的问题
，不同的人也是有不同的喜好的。像有的购房者就喜欢住得高一点，像有的购房者就喜欢住得低一点 ，不同的楼层也是有各自的优缺点的
，价格自然也是会有所不同的 。接下来就跟着小编来看一看29层小高层顶楼好吗的相关的内容
。

29层小高层顶楼好吗

很多购房者在选择相关的多层住宅的楼层时候，都是不太喜欢底楼还有顶楼的 ，一般是更愿意买二楼
、三楼还有四楼的房屋。通常的情况下
，一楼有一个非常大的缺点，门口的过往行人也是比较多的 ，单元门的开关也是非常频繁的，所以会非常吵闹 。同时
，有的人也觉得非常的不安全
。另外，一楼的通风还有采光也是不太好的 ，比较的阴暗潮湿
，长期居住的话，对身体是非常不好的。以前的很多的老住宅楼一楼的小院也是完全封闭的 ，这样的话
，也就会给通风还有采光造成一定的影响 。但是，现在的多层住宅的一楼小院一般也都呈现半开放式的状态 ，楼间距也是比较大的
，所以，通风还有采光问题也不会有太大的影响
。同时 ，一楼也是有个小院的
，没事做的时候，还可以种植一些花花草草 ，对老人还有孩子的身心健康都是非常有益的。然后就是顶楼的相关的问题 。不管是多层还是高层的，很多的人也都是不愿选择顶楼的。这又是因为什么呢?因为
，如果说住在顶楼的话，夏天是比较热的
。这也是一个客观存在的关键的问题 ，但是
，还有些的楼盘在开发的时候，就会对顶楼做好相关的隔热处理 ，有些也是没有做处理的
，因此，居住的住户也是可以自己在楼顶加上隔热层的。像北方的夏天比较短 ，暑热天一般也只有两个月左右
，家里也都是安装好空调的，所以 ，一些住在顶楼的住户也是不会明显觉得太热
，更不会影响到我们正常的生活 。

买小高层注意事项

我们大家都知道，顶楼还有底楼的住房价格也是会比其他的楼层价格低的 ，因此，小编也觉得买顶楼还有底楼的房子也是会更加经济实惠的
。同时
，对于一些高层的住宅来说，也是存在一个说法的。像9-11楼的空气污染也是会比其他的楼层严重的 ，所以
，还有很多人是不愿选择9-11楼的房屋的 。这就是经典的，“峡谷效应” ，一般指的就是周边的一些有公交干道或者是工厂
，以及一些高楼密集的住宅在相关的街道风的作用下，还有一些含有灰尘的气流也是不可以平稳移动的 ，而应该在高楼之间的某个相关的区间之间上下进行“徘徊 ”
。一些近地面的污染物就会随着气流上升到一定的高度
，然后又可以向下或者是水平方向进行消散。像这样一个关键的“高度
”，一般也是会在30米左右的 。也就是说 ，大致会在9~11层之间
。小编还要提醒大家
，像这种相关的“峡谷效应”出现的前提也就是在接近一些严重污染源还有一些高楼密集的住宅区，目前 ，大部分地方的居民区也是没有处于严重污染区的，也是没有高度密集的楼盘的
，所以，购房者也是不需要担心的。29层小高层顶楼好吗的内容就是这些 ，希望可以帮助到大家 。

购房者在对高层住宅的安全性确认以后
，再需要考虑户型、朝向 、通风等居住要素
。

单单从采光
、通风、扬尘以及噪音方面考虑的话，那么选择十层以上的房屋就可以满足这些要求了。因为楼高已经基本上超过了三十米 ，这样可以保证较好的居住效果 。而且一般来说
，十层的房价性价比是比较高的了。如果经济实力不是很雄厚的话，可以选择十层的房屋
。如果条件很好 ，可以选择比较高层一点的房子。

电梯房楼层的选择需要考虑的因素有：空气湿度 、空气污染指数、该楼是否临街
、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户 、小区楼间距
、小区是否有露天停车位、老人 、孩子
、宗教信仰和习俗、风水等等 。

如果居住的城市相对潮湿的话
，六至八层的房屋是最佳
。首先因为空气湿度较大，浮尘会比较低 ，因此浮沉是上不来的；其次潮湿气候下五层以下会很潮
，九至十三层会腥，至于十四层以上的话 ，如果是临海的话，高气压刮海风的时候云会飘进来的。如果是内地的干燥气候的话
，三至六层和十三层以上都不错 。以上当然是单纯的气候因素了
。

高层的楼盘一般都是电梯楼，4－9层消费者选择较多 ，这几层房价相对要低
，价格实惠，而且安全性高些 ，如果发生火灾 、电梯故障
，可以通过直通楼梯来解决。

高层电梯楼的10－16层，一般是采光比较好的楼层 ，光线充足
，远离地面噪音 。而且处于中间层，上下电梯也不会等很久
。

25—27层这几层也是高层电梯楼比较好的楼层。这三层居高临下 ，视野好
、空气好、没噪音
，住久了人的心气也就好了顺了，另外距离顶层还有一定距离不用担心晒的问题 。

28以上过高 ，在上下班高峰期间，电梯可能会出现拥挤的情况
，另外距离顶层太近，防漏 、防晒的压力太大了 ，而且这个层的风特别的大
。

关于“电梯楼买几层好 ”这个话题的介绍
，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！