同一个小区里哪栋楼最好

网上有关“同一个小区里哪栋楼最好
”话题很是火热
，小编也是针对同一个小区里哪栋楼最好寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题 ，希望能够帮助到您
。

同一个小区里哪栋楼最好

　同一个小区里哪栋楼最好？买楼层对于大部分人而言都是一件人生大事
，同一小区里有好的楼层也有不好的楼层，我们需要注意了。接下来就由我带大家一起详细了解下同一个小区里哪栋楼最好 。

　 1、噪音污染

　虽然是同在一个小区里 ，但是每一栋楼的位置各有不同
，如果楼栋的地理位置，在于小区的出入口 、车库出入口
、邻近主管道或者外面马路的楼栋 ，这类楼栋一般会容易受噪音的污染
，尤其是底层住户，所以这类楼房价格都会比较低 ，我们在购房的时候
，一定要看清楚楼栋所处的位置
。

　 2、靠近变电站 、垃圾站

　我们都知道，凡是小区 ，都有一个小区垃圾中转站和小区变电站，通常这类场所都是在后期才会建造
，不会在购房的时候就已经建好，所以我们在购房的时候是一无所知的 ，但是我们在购房的时候可以问开发商先要未来的规划图纸
，看清楚这类场所的位置，避免买这类场所旁边的楼房 ，防止电磁辐射和臭味的污染。因此这类的房子最好也不要买了 。

　 3
、楼房朝向

　小区里的每栋楼房
，虽然建房材质一样，但是户型的朝向却大有不同 ，一般来说南向最贵
，北向最便宜，如果是选购北向的户型 ，那么最好要看好
，最好购买南面也有窗户的北向户型，南北对流那么影响也不算太大
。

　 4、小区交通

　小区越大 ，楼栋越多，那么我们就更加应该重视小区里面的内部交通
，如果所处的楼栋位置，处于小区的最深处 ，走路到小区门口动不动都要十来二十分钟
，相信大家平时生活都会带来一定的影响，即使小区里面最偏僻的位置 ，会比较便宜
，但是选购之前也需要提前注意了。

　 5 、最佳位置

　整个楼盘中售价最高的楼栋，必然理论上说是最佳位置 ，这一类楼房
，首先景观视野是最好的，阳台要么就是对着一线江景 ，要么就是正对小区中央的'花园
，通常处于整个楼盘的中央位置，这里既不会盖垃圾场和变电站 ，也没有太大的噪音污染，而且距离适中
，所以建议大家如果买房的话，买小区的中央楼房是最为合适 。

　 一个小区哪栋楼风水最佳最旺

　整个楼盘中售价最高的楼栋 ，一定理论上说是最佳位置
，这一类楼房，起首景观视野是最好的 ，阳台要么便是对着一线江景
，要么便是正对小区中间的花圃，通常处于整个楼盘的中间位置 ，这里既不会盖垃圾场和变电站
，也没有太大的噪音污染，并且间隔适中 ，以是发起各人要是买房的话
，买小区的中间楼房是最为符合
。

　 一般小区的楼王位置图解

　 想找到小区楼王的位置，必须要具备以下这些优势：

　 1
、观景采光优势

　观景采光乃是首当其冲的要点。在某些人的心目当中 ，可能认为住入高楼，那一栋都无所谓 。可是
，由于开发商对于赚钱相当的执着，选择将高楼尽可能的“挤”在一处
。购买某些高楼 ，或许压根看不到远景
，只能望到对面住户的窗户以及楼顶。作为“楼王 ”，楼间距肯定需要大于其他楼的间距 。唯有如此 ，才能保障优秀的通风、采光与视野。

　 2 、出行优势

　也需要作为一项筛选“楼王
”的重要指标
。兴许
，这一点对某些规模较小的小区并没有太多的影响。但是，对于北京的天通苑这等超级大盘而言 ，十分的重要 。毕竟
，这里的交通相当不便利
。到站五分钟，进站半小时也就算了。一天时间里 ，有8个小时在堵车 。很多节假日到天通苑的“游客”
，这一次的经历让他们很受伤
。有时候，往往只是房子选的好 ，出行被堵的概率就可以大幅度下降。

　 3
、隔音优势

　纵然近来科技融入房地产行业当中，越来越多的房子隔音效果贼厉害 。然而
，开发商高周转的建房，总有一些楼盘隔音没有达到预期的效果
。因此 ，临街的那一栋楼就有些惨了。工作日还好
，基本上都在上班，不在家 。但是 ，双休日想要多睡一会懒觉都难
。毕竟
，街道之上车来车往，人声鼎沸 ，隔音没有做好
，难保被“嘟嘟 ”洗脑。

　 4、硬件优势

　有些小区，其他单元都是二梯四户 ，就一栋楼二梯二户 。那么
，很可能这栋楼就是楼王。不管怎么说，二梯四户的成员更多 ，电梯使用更加频繁
。如此一来，电梯的寿命无疑将会缩水大半
，需要维修的几率也会大幅度上浮。等电梯耗时，爬楼更耗时 。

买房风水看小区：小区哪个位置风水好

买过房子的人应该都听说过楼王这两个字 ，大家都觉得楼王的价格上会更贵一些
，而且在同一个小区里面，楼王也是质量比较好 ，各个方面比较受欢迎的
，才能够被称之为是王
。可是也有一些人对于楼栋的挑选不了解，下面具体为您介绍什么是楼王 ，一个小区里怎么选择楼栋
，现在就让我们一起来了解下吧。

什么是楼王

在一个小区内的所有楼房中，规模最好 、形态最高端的房源；楼房内的房子朝向、户型的设计
、景观等多种要素都是属于小区楼房中最佳的；楼王内的房子的户型较大 ，单间的价格较高
，一栋楼所有房子的总价比小区内的其它楼房要贵得多 。楼王特征：

1、位置最好楼王在小区内占据着黄金位置，而在房地产的所有项目中 ，最重要的就是地理位置了
。

2 、配套最全在楼王内的设施会非常齐全，所需的设备应有尽有
，开发商会站在消费者的角度上置办所需物品。

3
、价格最贵在整个小区内，楼王所处的位置是最适中 ，所能够观赏到的景观也是非常独特的
，但是价格上是非常贵的 。

一个小区里怎么选择楼栋

1、距离道路的位置一般大型社区从社区门口到社区深处的距离是比较远的，所以如果对于经常外出的人来说 ，建议选择选择楼栋与小区门口或者公交站点等交通工具近的
。

2 、楼栋朝向坐北朝南的楼栋
，不仅采光好，通风效果不错 ，当然另南偏东或者南偏西的楼栋也是不错的
，购买房者可以根据自己的实际需求进行选择。

3
、居住环境从居住角度来讲，居住在小区绿化好的位置是很不错的 ，因为植物可以净化空气、隔离噪音和粉尘
，从而制造出良好的环境 。当然如果小区周边有设置幼儿园或其他类似机构，选房时可以选择稍远一些 ，以免噪声打扰
。

4 、注意停车场的位置小区的停车场如果分为地上停车位和地下停车场。购房者有经常开车出入的话，建议选择与停车场距离近的
，方便刮风下雨出行 。

现代都市的开发速度越来越快，不少城市每天都有新的小区破土动工 ，有不少新落成的楼盘开卖。对于购房者们来说
，购买小区中的房源，位置也是十分值得考虑的一个因素
。现在就让买房风水告诉你 ，小区哪个位置风水好。

小区买房
，哪个位置风水好呢？以一栋楼为单位，楼后面有栋高楼 ，此为坐后有靠 。如左右各有一栋楼（最好左右一样高或左高右低
，切忌右高左低）
。那么左青龙右白虎，白虎为凶 ，白虎不能高于青龙。如楼前有空地
，此为前有明堂 。明堂有水池或喷泉，为明堂水 ，聚财
。如明堂前方有一栋楼，此为朝山
，与所住楼相对，以聚明堂之气。

购买小区楼房 ，在风水上还有以下观察要点：

1
、地理位置 。地形地势是考察住宅座落的重要因素
，古人以依山傍水为最佳地形，如果小区所在地理位置傍山 ，而前面又有清河净湖则为上上之选
。有靠山
，安定稳固；有水则预示财势旺佳。而一个好的小区地理环境，还包括要注意其座落的方位是否有利于出行等等 。

2、阳光空气
。采光应良好 ，灿烂的阳光清新的空气
，让人心旷神怡，适宜休养生息 ，营造良好的居住氛围。有些小区周围是高耸的大山或是商业高楼
，阻挡住阳光，空气停滞不流畅 ，如此一来，阳气不足
，气流不佳，必定会影响到宅气 。

3 、噪音污染。小区的楼盘近若常发出噪音 ，比如车站学校等
，则容易造成精神受损，寝食不安；如果是近有工业污染隐患的工厂或医院 ，则易受感染
，损害健康
。特别是医院，病菌不断 ，阴气过重
，对健康生活将带来更大危害。

4
、形状 。小区忌规划形状不规则
。比如三角形地形，三角形属火 ，与身体健康相关
，此形锐角位易引起家人犯病，尤是中青年人。另外凸凹不平的也不好 ，凸凹不平的不规则位会使对应其位的家庭人员犯病，并对其事业运程不利 。

关于“同一个小区里哪栋楼最好
”这个话题的介绍
，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！