宜昌秭归县公租房申请方法宜昌秭归县公租房申请方法及条件

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秭归县公租房申请方法：

线上申请：申请人可登录湖北政务服务网，并按相关提示进行操作，在线提交申请书。

线下申请：

1.受理：申请人向居住地社区居委会提交申请，各社区居委会对信息完整的申请予以受理，并于5个工作日内同步报送至茅坪镇人民政府和县住房保障中心。乡镇居住的城镇低保住房困难家庭可向户籍所在地乡镇人民政府提交申请，乡镇人民政府自受理申请后10个工作日内报送至县住房保障中心。

2.审核：茅坪镇人民政府和县住房保障中心自收到社区居委会报送的申请后，于7个工作日内提出初审意见；县住房保障中心会同县自然资源规划、民政、残联等部门对申请对象资格进行审核，于7个工作日内提出审核意见。

3.公示：县住房保障中心综合各部门审核意见，在3个工作日内完成资格终审，对审核合格对象，通过社区居委会、秭归县政府门户网站同步进行公示，公示期为7天。对审核不合格对象，书面通知并告知理由。对公示有异议的对象，及时进行调查核实，经调查核实异议不成立的，予以登记为公租房保障对象。

宜昌保障性租赁住房筹集条件宜昌公租房购买政策

公租房不可以买卖，公租房申请材料从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。将进一步完善申请受理渠道、审核准入程序和租金定价机制。

1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印）

2 、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);

3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;

4、婚姻证明

5 、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)

6、房产证明

7、有以下情况者，需出具以下证明

总体要求：保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主。新建和非居住存量房屋改建为保障性租赁住房的，单套建筑面积以30-50平方米的小户型为主。闲置存量住房改造为保障性租赁住房的，单套建筑面积上限可适当放宽。保障性租赁住房应全装修交付，配备基本生活设施，具备“拎包入住”条件，且符合集中式租赁住房建设适用标准等现行工程建设标准、技术导则要求，在外观设计上统一标识。

项目要求：

非居住存量房屋改建。包括闲置或低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等房屋改建为保障性租赁住房。

①改建前应依法取得土地，且不动产权证或其他权属材料、消防验收、竣工验收等手续齐全，不存在查封登记、异议登记等限制转移登记的情形。存在抵押等其他权利限制的，应取得相关权利人书面同意。房屋不存在违法违规行为未处理的情形。

②拟用于保障性租赁住房的运营期不低于8年，且运营期不超过经批准的土地使用年限和房屋设计使用年限。

③改建前应进行房屋安全鉴定和消防安全评估，满足安全使用和消防安全条件，且不得与生产、仓储、经营场所组合或贴临改建，不得利用三类工业用地和三类物流仓储用地的非居住建筑改建，改建规模不少于30套且项目总建筑面积不少于1000平方米。

④按照《宜昌城区保障性租赁住房建设管理办法》编制建设方案并通过专家技术性论证。

闲置存量住房改造。包括政府机关和企事业单位所有的住房、未纳入保障性安居工程计划任务的城中村安置房等住房改造为保障性租赁住房。

①改造前应依法取得土地，且不动产权证或其他权属材料、消防验收、竣工验收等手续齐全，不存在查封登记、异议登记等限制转移登记的情形。存在抵押等其他权利限制的，应取得相关权利人书面同意。房屋不存在违法违规行为未处理的情形。

②拟用于保障性租赁住房的运营期不低于8年，且运营期不超过经批准的土地使用年限和房屋设计使用年限。

③改造应以整栋、整单元或整层为基本改造单位，按原规划设计的最小单元且按现有户型改造，不得改变原建筑主体或承重结构，改建规模不少于30套。

④按照《宜昌城区保障性租赁住房建设管理办法》编制建设方案并通过专家技术性论证。

非居住存量土地新建。包括利用企事业单位依法取得使用权的土地新建，利用城区、靠近产业园区或交通便利区域的集体经营性建设用地新建，按规定利用产业园区中工业项目配套建设行政办公及生活服务设施的用地面积新建。鼓励将产业园区中各工业项目的配套用地面积或建筑面积集中，统一建设宿舍型保障性租赁住房。