公积金账户状态正常却被冻结

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”话题很是火热，小编也是针对公积金账户状态正常却被冻结寻找了一些与之相关的一些信息进行分析 ，如果能碰巧解决你现在面临的问题
，希望能够帮助到您
。

题主是否想询问“公积金账户状态正常却被冻结为什么”？申请了异地贷款和公积金贷款还款逾期超限。

1、根据查询华律网显示，《中华人民共和国社会保险法》中 ，公积金账户状态正常却被冻结是因为申请了异地贷款 。

2 、公积金贷款还款逾期超限
。

一
、什么时候公积金账户处于限制或冻结？

你好！住房公积金在这些情况下会被冻

冻结原因如下：1、因为有公积金贷款
，故管理中心需冻结公积金账户，在还满一年贷款后 ，至管理中心办理提取手续时
，管理中心将自动解冻账户。

2 、个人可以登录公积金中心网站-会员中心-贷款查询中查询公积金贷款 。

冻结的一般流程及手续：对于有余额需要采取冻结措施的，应当制作冻结住房公积金裁定书并出具协助执行通知书 ，裁定书主文应写明冻结住房公积金
。

理论上
，冻结期间一般不超过6个月，实践中因公积金提取限制较多 ，冻结后划拨困难，一般按动产期限操作冻结一年。

另外
，住房公积金管理中心以还贷付息等为由拒绝协助无法律依据，拒不协助冻结的 ，可以采取处罚措施 。

二
、什么情况下不允许使用公积金贷款

法律分析：1.如果缴款时间不能满足以下条件
，则不能使用公积金贷款：市行：单位连续缴满半年，个人连续缴满半年；省行：单位连续缴满半年 ，个人连续缴满半年；
。

2.公积金缴存单上“当前状态 ”一栏
，不是“正常
”。

3.个人购、商业用途 、企业产权的房子不能使用公积金贷款 。

4.贷款人为农业户口，不能使用公积金贷款
。

5.夫妻中任何一方曾做过公积金贷款且尚未还清；。

非在本市缴纳的公积金不能在本市做公积金贷款 。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的 ，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买
、建造、翻建 、大修自住住房的；

（二）离休
、退休的；

（三）完全丧失劳动能力
，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三） 、（四）项规定，提取职工住房公积金的 ，应当同时注销职工住房公积金账户
。

职工死亡或者被宣告死亡的
，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

三
、哪些情况不能进行公积金贷款

一、住房公积金贷款所需材料：

借款人及其配偶的户口簿;

借款人及其配偶的居民身份证;

借款人婚姻状况证明;

购房首付款证明;

收入证明；

银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

符合法律规定的房屋买卖合同或协议 。

二 、住房公积金办理条件;

个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

借款人有稳定的经济收入
、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%
。

三 、住房公积金办理流程：

贷款人准备相关资料 ，到银行填写贷款申请，并提交材料；

贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

审核过后
，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

银行放款 ，贷款人履行还款责任。

四
、哪些情况下不能使用公积金贷款买房

2011年上半年
，央行已经三次加息，在商贷5年以上年基准利率高达7.05% ，而许多银行商贷还会在此基础上有所上浮
，许多购房者大呼伤不起，于是转向贷款利率相对较低的公积金贷款 。但是公积金贷款审核比商贷要严格 ，限制也较多
，购房者不禁想问，我是否能公积金贷款的条件 ，及不能公积金贷款的几种情况
，购房者可以根据自身情况早做准备
。公积金贷款基本条件:一手房贷款配偶信用良好，同意由受托银行查询并打印个人《个人住房公积金贷款信用审核标准》(以下称“信用审核标准”);2、有稳定的经济收入和按时归还贷款本息的能力(提供经济收入证明应同时附上近期6个月及以上的工资[包括奖金]收入流水明细或个人纳税记录);3 、购房合同签订时间在一年之内 ，首付款不少于购房总价的20%;4
、无响公积金贷款偿还能力的其他债务;5、同意以所购住房进行抵押;或以国债 、银行定期存单等管理中心认可的有价证以其子女名义申请公积金贷款或父母子女(不包括与多个子产一级交易市场住房申请公积金贷款，必须共同签定抵押合同
，房屋产权人或共有产权人还必须出具同意将房屋用作抵押且共同还款的具结书，并进行公证。父母子女直系亲属关系的认定 ，以他具有法律效力的认定方式为准 。如果父母有多个子女的
，只能选房申请公积金贷款，且父母还须出具在该笔贷款本息未全部还清前
、父母同意将所购房产全部应继承份额归申购房子女继承的具结书 ，并进行公1、借款人及其配偶信用良好
，同意由受托银行查询并打印出具个人信用征信报告，并符合管理中心的《个人住房公积金贷款信用审核标准》(以下称“信用审核标准 ”);2 、有稳定的经济收入和按时归还贷款本息的能力(提供经济收入证明应同时附上近期6个月及以上的工资[包括奖金]收入流水明细或个人纳税记录);3、所购房屋的房龄在30年(含30年)以内且具有完全产权的成套住宅 ，并具有《房屋所有权证》和《国有土地使用证》
，产权明晰，可在房地产二级市场进行交易;4
、购房合同签订时间在半年之内 ，已支付给卖方不少于30%的首付款;5、无尚未结清的公积金贷款
，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务;6 、同意用所购住房进行抵押;或以国债
、银行定期存单等管理中心认可的有价证券作质押;7、申请二手房贷款时，所购二手房房屋所有权尚未变更过户至借款申请人名下;8 、父母子女(不包括与多个子女)联名购买二手房必须共同签定抵押合同 ，联名购房人还必须出具同意将房屋用作抵押且共同还款的具结书，并进行公证;父母子女直系亲属关系的认定
，以户口簿
、户籍管辖部门的证明或其他具有法律效力的认定方式为准
。如果父母有多个子女的，只能选择与一个子女联名购房申请公积金贷款 ，且父母还须出具在该笔贷款本息未全部还清前、父母同意所购房产全部应继承份额归申请公积金贷款联名购房子女继承的具结书
，并进行公证。以上是申请公积金贷款需要满足的基本条件，那么 ，购房者需要仔细比对以上条款
，若不满足以上任何一项，则没有申请公积金贷款的资格 。但是 ，满足以上基本条件只是说明购房者有申请公积金贷款的资格
。购房者自身情况也可能也会导致公积金贷款受限
，以下是常见的几种无法申请公积金贷款的情况:一 、名下已经有两套房。根据武汉限购令要求，名下已经有两套房产 ，是不能再买房的
，那么，贷款也是不行的 。二
、第一套房公积金贷款还未还清 ，二套房则暂停贷款。三、一套房贷款结清未超过6个月，暂不接受贷款申请
。四 、购买二手房房龄超过30年及以上。五
、申请公积金贷款账户须在正常缴存状态 。如期间已离职
，申请贷款不成功
。六、购买第一套住房面积超过140平方米 、使用公积金贷款，第二套则限贷(若第一套未使用公积金 ，二套可贷)以上几种是比较常见的不能申请公积金贷款的情况。当然
，每个人自身情况都有所不同，也可能会出现其他被拒贷的情况 。因此建议大家在贷款时先评估一下自身情况 ，了解申请贷款的条件
。

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”这个话题的介绍
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