工程造价让利是什么意思

网上有关“工程造价让利是什么意思 ”话题很是火热 ，小编也是针对工程造价让利是什么意思寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题
，希望能够帮助到您 。

工程造价让利定义：工程造价让利指的是竞标单位满足施工正常条件下，将利润的费率（包括管理费、规费 、利润和税金）适当降低。例如工程造价让利18%就是工程造价让给甲方18% ，也就是说工程造价是100元
，最终只能结算82元
。

工程造价的下浮率：国家规定建筑工程造价按地区的定额和市场信息价计算且不得下浮，但实际工程发包过程中甲方会要求承包单位让利下浮 ，下浮幅度一般为工程总造价（按国家规定的算法）的3%至18%
，这个下浮幅度的具体百分率就叫下浮率。

下浮率的确定（工程总造价的确定）：甲乙双方先确定工程造价计算所依据的具体定额和材料价格的确定方式，然后约定具体的下浮率 。一般情况下：小别墅和多层住宅的下浮率低 ，厂房、商场
、高层住宅的下浮率高
。

施工过程中和工程完成后付款及时、付款比例高的工程下浮高
，反之则低；工程造价计算所依据的具体定额和材料价格确定的方式对承包方相对有利的下浮率高，反之则低。工程造价下浮实际应该是税后行为 ，但税前和税后下浮实际结果是一样的
，所以在实际操作中往往是税前下浮，避免税务局按原造价查税而造成误会 。

工程合同总造价税前让利5%是什么意思？

问题一：工程项目中的管理费是怎么计算的 施工管理费包括：规费和企业管理费两部分 规费=计算基数*规费费率 企业管理费=计算基数*企业管理费费率 费率每个省份都有规定的

问题二：工程造价管理中企业管理费费率是怎么计算的或是怎么取值的？ 1 、工程造价中管理费
、利润的计算基础是：（人工费+机械费）x费率

费率根据工程类别不同所取的费率也不同 ，不同省份费率也有所不同，具体要参考各省份工程造价中各种相关费率的取费标准（《省建设工程造价计价规则》）上有具体说明
。

2、规费

规费是指 *** 和有关部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：

（1 ）.工程定额测定费 。（工程定额测定费=取费基数x取费费率）

（2 ）.工程排污费
。（按工程所在地的相关规定计算）

（3 ）丁社会保障与住房公积金（基本养老保险 、失业保险费
、基本医疗保险费、住房公积金）。）.社会保障与住房公积金=取费基数x取费费率

（4 ）危险作业意外伤害保险 。（为参加建筑职工意外伤害保险的施工企业不得计取此项费用）

3 、税金指国家税法所规定的应计入建筑安装工程费用的营业税
、城乡维护建设税及教育费附加三项应缴税
。

税金计算基础 ：税金=税前造价x 计算系数 （税前造价=直接工程费+措施费+其他项目费+管理费+利润+规费；计算系数根据工程所在地选取。）

问题三：家装工程管理费怎么收取合适
，具体的方法怎么算？ 装饰公司不同，收取的费用也是不同的 。

装饰公司根据价位 ，一般都是按6%~8%收取的！

问题四：建筑工程综合费率怎么计算 先给你敲一下什么是综合单价吧

《计价规范》中工程量清单综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目清单项目所需的人工费、材料费 、
、施工机械使用费和企业管理费与利润
，以及一定范围内的风险费用。注意，不包含规费和税金等不可竞争费 ，故不是完全意义上的综合单价
。

其计算步骤如下：

（1）确定组合定额子目：一般都是一个工程量清单项目对应定额上好几个子目。

（2）计算定额子目工程量：就是算算工程量清单项目对应的定额上好几个子目的工程量 。

（3）测算人材机消耗量：可以参照合同约定或项目当地的消耗定额
。

（4）确定人材机单价：根据工程项目的具体情况以及市场资源供求状况确定
，并考虑调价系数。

（5）计算清单项目的工程直接工程费

直接工程费：Σ计价工程量×（Σ人工消耗量×人工单价+Σ材料消耗量×材料单价+Σ台班消耗量×台班单价）

（6）计算清单项目的管理费和利润

管理费=直接工程费×管理费费率

利润=（直接工程费+管理费）×利润率

（7）计算清单项目的综合单价

综合单价=（直接工程费+管理费+利润）/清单工程量

（8）核定综合费率

综合费率=（综合单价-直接工程费/清单工程量）/综合单价

可见综合费率=（管理费+利润）/清单工程量 （非全费用）

要是再加上规费和税金，那综合费率=（管理费+规费+利润+税金）/清单工程量（全费用）

以上提到的管理费、规费 、利润、税金都是以清单工程量对应的直接工程费为基数计算的 。

问题五：建设工程管理费如何计算 工程建设定额中有相关规定
。各地可能会有不同。按建筑企业级别 ，取各自费率计算 。

问题六：建筑工程款管理费收取标准是多少 ●公路工程管理费第一条　为加强公路工程建设管理
，规范公路工程设计变更行为，保证公路工程质量 ，保护人民生命及财产安全
，根据《中华人民共和国公路法》
、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等相关法律和行政法规，制定本办法
。?全文

●河道工程维护管理费

《山东省河道工程维护管理费征收使用管理办法》业经省 *** 批准 、现予发布施行。?全文

●工程管理费定义

工程管理费是指包括基本建设工作人员工资
、办公费、差旅费 、基建用固定资产折旧费
、工器具使用费、印花税及与工程有关的其他管理性质的支出 。?全文

●建筑工程管理费

工程是发包方直接分包工程的招标,土建方为总包,我方是分包方,现土建方要求交纳 总包管理费3%及总包配合费3%是否合理?全文

●分包工程管理费

我单位承包工程并分包给下属工程队 ，下属工程队应对我们缴纳管理费
。在给下属工程队结算的时候，把管理费扣除后
，把欠付的工程款挂帐。现在下属工程队对甲方提起诉讼(我们是乙方)，法院接收的总决算是未扣除管理费的金额 ，现从甲方执行回工程款
，包括我们应提取的管理费，管理费已进我们帐户 。

问题七：建筑工程一类费用 、二类费用如何计算？ 分三类企业 ，四类工程。

也就是企业一
、二、三类
。工程一 、二
、三、四类。

企业的取费类别是每个省的建设主管部门评定的
，并颁发企业取费类别认定书，企业能拿到什么样的取费类别和这个有关 。

工程取费类别 ，是审图部门盖章认定的
。当然是和费率定额中的工程类憨划分是一样的。

企业取费类别直接影响间接费取费

工程类别直接影响直接费取费

问题八：工程造价中直接工程费怎么算 直接 工程费是人工用量
，材料用量，机械使用量分别乘上各自的定额单价之和 。

问题九：分部分项管理费怎么来计算？ 按工程量清单计价 ，管理费是以直接工程费为计算基础
，利润是按直接工程费和管理费之和为计算基数，计算费率根据各施工单位管理水平及工程项目难易程序确定 ，没有统一的规定，以上费用均为竞争性费用
，投标人或是施工单位一般会按市场行情确定
。

按工料单价法或是实物法计价，也就是定额计价 ，管理费的计算基础就不一定了
，要看具体要求，一般有按人工费为基数 ，或按人工和机械费为基数
，或是直接工程费为基数，利润是按直接费和间接费之和为计算基数 ，最后计算税金
，加上购置的设备及工器具得出工程费用

.

问题十：工程管理费到底是什么费用 所有装修公司的装修报价单上一般都会有一个叫“工程管理费”的收费项目而且不同公司的差别很大，有的按工程总造价的5%收 ，有的按工程总造价的8%收
，有的按工程总造价的10%收，假设总价20万元的家装工程 ，按5%收取就是1万，按10%收取则是2万。仅这一项款项
，最大相差就有1万元 。这样大差距的收费到底是什么原因造成的？有没有具体的法规来规范所谓的“工程管理费
”呢？目前大部分的普通住宅室内装修应该参照建设部2002年颁布的第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》来执行，但我们在建设部第110号令中并未找到工程管理费收取的相关规定
。那么“工程管理费”到底是怎么回事呢？装修公司对“工程管理费 ”的解释是：半包的工程意味着业主需要自己购买一些门 、五金、洁具
、厨卫设施等材料 ，这些材料放在装修现场需要装修公司的人员来管理
，以免在现场遭到破坏，这需要支付一定的管理费用 ，同时施工期间人工的调度、材料的安排
，各个工种的协调等产生的费用也列入在“工程管理费
”内。有业内人士表示：所谓的“工程管理费”名义上是给所有工程关联人员的费用，说白了就是一个莫须有的收费项目 ，就是装修公司变相性收费 。也有人说“工程管理费 ”就是装修公司用来打折的一个噱头
，为了争夺顾客，他们会使出“免费
” 、“折扣让利”的招数 ，其实就是把“工程管理费 ”当成了利益的一个缓冲空间
。实际上
，装饰分为工程装饰和家装两类，工程装饰的管理费有明确规定 ，但家装工程管理费没有一个固定和明确的标准，收取家装“工程管理费
”已经成了装饰装修行业的行业规则
，目前也没有相关部门来规范这一收费标准。所以消费者在面对这种情况是也只能是无奈的接受，希望相关部门能够尽快出台规定 ，规范“工程管理费”的收取标准

施工单位结算书规费没有计取
，审计时能加上么

就是在为纳税前的总金额优惠5% 。

工程造价的直意就是工程的建造价格。工程总造价指的是：直接费=直接工程费+措施费
、间接费、管理费 、利润
、税金
。造价是指制造某种东西或建筑物等所需的费用。

建设工程施工合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议 。依照施工合同 ，施工单位应完成建设单位交给的施工任务
，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款
。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同 ，是建设工程的主要合同
，同时也是工程建设质量控制 、进度控制
、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体 。

朋友您说的问题我认为不算问题 ，因为往往也是搞审计的
，既然是审计就得实事求是，该几就是几 ，按道理讲，工程结算书多的项目、多的金额都应该削减
，自己未填或少填的项目审计应该主动地给填上，这才能够体现审计“公正
。客观 ”让人心服口服。

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