噪音大地段再好也白搭教你如何选安静的家

网上有关“噪音大地段再好也白搭教你如何选安静的家 ”话题很是火热，小编也是针对噪音大地段再好也白搭教你如何选安静的家寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

买房注意事项有很多，其中有一条往往被购房者忽略，那就是房屋噪音问题。噪音问题往往出现在装修入住后，噪音容易导致邻里纠纷，也会影响居住者身心健康。生命不能承受噪音之痛……买的房子噪音太大，地段再好也白搭！

买房注意事项有很多，其中有一条往往被购房者忽略，那就是房屋噪音问题。噪音问题往往出现在装修入住后，噪音容易导致邻里纠纷，也会影响居住者身心健康。生命不能承受噪音之痛买的房子噪音太大，地段再好也白搭！

一、不要买临街的房子

买房尽量不要选排，因为排房子无疑是遭受汽车喇叭声、胎噪声影响直接的，另外灰尘也比较多。此外，距离高架桥、铁路、地铁站较近的房屋，每天会不断的有车辆通过，会影响到居住者。距离商业圈、广场、交通轨道、公共交通站点太近的房子，人流量较大，车辆较多，噪音会比较严重，建议购房者慎选。

二、墙体厚的房子隔音效果好

房子的墙体越厚承重能力越强，隔音效果越好。如果房子的墙体厚度不够，那在家总能听到楼上冲厕所、隔壁小孩的哭闹、楼道说话等等的声音。隔音墙的厚度由噪音源的大小决定，噪音源越大隔音墙的厚度就会适当增加。

三、楼层太低太高都会吵

低楼层如一二楼的房子，容易受到行人的脚步声、说话声和单元门的关门声的影响。相反，很多人喜欢买高楼，原因是觉得楼层高看到的景观会比较好；然而，楼层越高，价钱越高，视野好，但是要考虑风也越大，而且噪音也越大。

四、看房多看几次防噪音

很多人看了房子，发现其实完全不吵啊。不过，看一套房子不要只看一两次，也不能只在一个时间段看房子。比如高架、高速这种道路上，一到晚上货车、卡车的声音，对于睡眠质量不好的人，都能搞的神经衰弱。

五、不要买车库入口的房子

小区活动区或娱乐区附近的楼栋慎选，有较多的人流会带来噪音。此外，应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道的楼栋和正对马路小区大门的房子，以避免车辆带来的噪声干扰。

六、小区吵物业不管怎么办

要看噪音的来源，不同情况不同处理方式。如果是工厂生产、工地施工的噪音，要向环保局投诉；如果是夜间摆摊烧烤的噪音，要向城管投诉；如果是马路交通噪音，如果是小区业主的噪音，协商不成的要向法院起诉。

有一个安静的居住环境是给人良好的生活和保障健康作息的基础条件，面对着新购买的房子，无论是新房也好，二手房也好，噪音问题是都会遇到的问题，想要避免这个问题就需要从源头抓起，例如，买新房的时候买精装修房，这样免去了别人家装修的噪音，买二手房的时候不买临街的房子，不买闹区的房子等等都是可以从源头避免噪音的。

采光重要还是安静重要

买房如何选朝向和楼层选房要安静还是景观

什么样的朝向更好？哪些楼层才是相对更好的呢？

南北通透

这样的房子，通风极好，夏天凉快，冬天采光也十分合适。次之，选择东向的户型，至于西向和西北的房子，则是千万不要买，夏天西晒冬天西北风可是要不得。

户型朝向定了后，就是选楼层了，以18层为例：

1-5层的房子视野是最差的，交通噪音也比较大，1-2层的潮气比较重，这几个楼层一般是家中有老人选的比较多。

6-9层的房子，视野还行，看得到户外景色，但还不是最佳楼层高度。

10-12层的房子，通常浮尘集中在这个高度，一般不要选。

13-14层的房子，如果是高层建筑，二次加水压的机器会放在这个楼层，总数18层的房子9-14层都有有可能。

15-16层：总33层的房子这是最佳楼层，视野好，数字也吉利。也不会受浮尘干扰。

17-18层房子：17层作为次顶层，价格上相对便宜，也不会受到顶层防热防水的困扰，18层如果不是对顶层有特殊洗好，一般就不要选了，顶层问题比较多，夏天热，防水问题严峻，如果没有阁楼的话。

（以上回答发布于2016-02-25 ，当前相关购房政策请以实际为准）

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采光重要还是安静重要

采光重要还是安静重要，中国因为在北半球，所以为了采光好，都采取阳宅立南北向。万物生长离不开光的照耀，只有在明亮的地方，我们才能更好的生活。以下分享采光重要还是安静重要？

采光重要还是安静重要1

光照重要。

采光对于房子来说非常的重要，大多数购房者买房往往主要考虑位置、配套、物业等等，但是采光问题却往往容易被忽略，要知道采光对于一套房子来说非常重要，房屋的采光能直接影响到居住人对内部的感知度，进而影响居住的舒适度。

很多人在买房时，都喜欢挑选有阳台的户型，觉得阳台可以晾晒衣服、种草养花、堆放杂物，用处多多。但并不是阳台越大越好，也不是越多越好，南北都带阳台的户型，虽然通透性比较好，但阳台太宽，会使得进深加大，不利于采光。

采光重要还是安静重要2

买房子采光真的很重要吗?

采光是一个很重要的事情，尤其是北京这座北方城市。一定量的日照时长有助于维生素的合成，也对抑郁焦虑等疾病有明显的抑制作用。城市为了快速发展，在有限的土地资源限制内，大力建设高层建筑几乎是唯一的选择了。

这种高层建筑密度必然较大，楼间距也会挤压到极限。要是小区绿化在种点雪松、白杨、泡桐这种高大灌木，那么对二三楼住户的影响是很大的。本来小区绿化树木距离楼体也是有要求的，但是小区物业不给力的话，再赶上种的是速生树木，树体得不到及时修剪，影响采光通风那几乎是必然发生的事情了，而且夏季还会有蚊虫滋生的问题存在。

国家关于住房采光的要求规定，住宅日照应该符合如下标准：大寒日不少于2h，冬至日不小于1h，旧区改造的项目内新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1h。

你也没给出具体的小区和数据，我也就无从判断你选择的这套房子是否符合规范，不过只要是正规的商品房都是符合国家标准的。我们在实际购房的时候可以结合数学模型和实际生活经验，分析楼盘的采光，根据个人的喜好来选择住房。

阳光近似看做平行光，楼房的投影形状就像上图中一样。假设均为34层高的楼房，高98.6、长48 、宽17米，彼此之间距离是63米，冬至的时候，赤道及其以北地区的太阳高度角达到最小，我们重点关注八点到十二点，前面楼房对后方楼房的遮罩情况。

利用Matlab软件编程，基于数学模型，输入各种地理方位角、影子横长度、楼顶角等等数据，可以得出这样一个结果：

各种细碎的数据想必普通人也不会真的去测量这些数据，当然也是有个粗略的懒人办法的，普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算，通过步测间距大概就能估计出是否合规，当然也有前楼缺口阳光扫射的影响，需要综合考虑。

说了怎么多，还是发挥我的老本行，我们一起来看看房子吧还是。

前一阵子去回龙观看房子，看了好几套都是五百多万，虽然新龙城是神盘，二手房销量常年盘踞北京销量的.前十名，但是这五百多万的价位我还是觉得有点贵，看我可能确实是有兜里没几毛钱。置业顾问故作神秘的对我说，兄弟，有一套四百多万的房子，你感兴趣吗？哦？难道有便宜可占？我要去看一看。

苍天啊，这垃圾的户型啊。东西朝向咱不去说他了，这还是个一楼，主卧外面就是铁栅栏，看着那真是一个压抑。最重要的一点是那个次卧，你看户型图是有个北向的窗户是吧，甚至挨着厨房还有一个阳台，感觉还不错对不对？实际你去看这个房子的时候你就会发现，这个窗户他是进不来光的。那个拐角正好被门厅给挡住了，大白天也是要开灯的。

山水蓝维这一套看着还不错吧？临近北苑地铁，南北通透的两居室，一梯两户的精装小板楼。750万的挂牌价也是不便宜啊，这套一楼的房子，其实还不错啦，不过注意这是冬天的照片啊，这个小区里面种的松树、梧桐树夏秋季会严重影响采光，要是喜欢凉快，亲近大自然的同学也可以考虑一下，毕竟这的物业还是不错的。

结语

你还提到了18层，这个数字不吉利？那是不是4楼也没人愿意要呢？6楼8楼大家抢着要？什么时代了还怎么迷信，把这个也作为一个考虑因素来左右决策是不太理智的。18楼咋了？18楼的大阳台多赏心悦目啊。

买房子采光真的很重要。

采光重要还是安静重要3

房屋采光有多重要，看房有技巧

看房选房的时候，采光到底有多重要？采光好的房子有点多多，结合自身看房经验总结几条看房技巧，希望能帮助到对房屋采光有需求的朋友。

1、采光好的房子节能

中高楼层采光被遮挡的一般是楼间距过近的。低楼层被遮挡的多数是因为地面植被树木浓密等原因造成的。看房的时候要从窗户向外看下周边楼距离和有无高大植被等容易造成遮挡阳光的情况。采光好的房子开灯时间短节约电能，采光好屋里温度有保障尤其是秋冬季节，有温暖的阳光晒到身上暖暖的很舒服。

2、采光好的房子让人心情好

房子的采光非常重要，不仅仅是节能。天然光线好带来的好处特别多，长期居住的地方明亮通透，对自身和家人特别好。阳光杀菌可以晾晒衣物、有没有阳光对心情会对心情有一定的影响、阳光充足的房间不容易滋生细菌让人身体健康。

3、看房时间对采光的重要性