房子买顶楼到底好不好

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房子买顶楼到底好不好

住顶层的楼梯是最好的选择，一天下来，总比跑步要好。

顶层有好处，也有坏处。很难说哪个更好，哪个更好，但每个人的看法都不一样。对于是否要买房，购房者最重要的是要在自己的需求和条件中找到一个平衡点。以下是顶层住户的经验与体会，能帮助日后的购房者更全面地衡量问题。

顶层九大好处：1.能看得远，能“一览众山小” ，还能保护眼睛；

2.通风采光效果好，可在雨天节约用电；3.对外部噪声的影响很小，不会受到楼上居民的噪声和楼道邻居的上下打搅，相对来说较为宁静；

4.由于行人少，走廊更干净，也更有私人空间；

5.在雨季较为干燥，无需除湿；

6.蚊子数量减少；

7.良好的隐私；

8.没有升降机的多层房屋常常通过爬楼梯来锻炼；

9.通常，价格会更低，省下的钱可以用来装饰自己的卧室，也可以用来支付空调的电费。

顶层六大不利因素：1.夏热冬冷，夏季对电力和水资源的消耗要大于下层。

2.若房顶结构出现问题，首当其冲的就是房屋漏水、裂缝等。

3.通常，水压较低。

4.高层建筑的顶楼最怕的就是断电，公共电梯的运行和维修成本都很高。

5.顶层没有升降机，攀爬楼梯会很吃力，对有老人的家庭来说，是不合适的。

6.由于通风管道位于顶部，所以厕所会发出难闻的气味。

买顶楼有好处也有坏处。好处是，视野好，一览无遗。采光好，通风也好。安静，没有楼上摔摔打打的各种声音。空气好。私密性好。蚊虫少。而且很多楼盘是买顶楼送阁楼。相当于使用面积大了。或者会送阳台的使用权。加上顶楼通常会便宜点。这些都很受年轻买家的青睐。

坏处是顶楼怕水压不够，夏热冬冷。夏天要多耗电费水。赠送的阁楼设计要看好，看下合理不合理，能不能使用，不然就失去了意义。要留意顶楼阳台的排水好不好。综合以上方面来根据自身的需求和经济能力来做出选择。

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