年底买房划算不划算？

网上有关“年底买房划算不划算？ ”话题很是火热，小编也是针对年底买房划算不划算？寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

年末往往有很多购房者返乡置业，年末确实是购房的一个好时机，因为这个阶段常常有着楼市其他时期都比不上的实惠。但也越是这种时候，买房越是需要更加谨慎。

那么年末看房购房，应该注意哪些事情呢？下面购房指南就给大家说一下。

一、年末“返乡置业”群体要提前做好工作

由于年末返乡置业的群体，假期一般时间短、任务重，买房又是人生中比较重大的决策之一，所以在回老家之前，购房者就应该提前做好大量准备工作。

1、提防特价是否真的是实惠

年底时开发商会推出很多特价活动，购房者要做的是搞清楚是不是真的有促销，很多楼盘都是打着特价旗号，但往往都是先涨价后打折，所以购房者提前了解意向房源所在区域的房价很重要。

2、房屋质量要谨慎

年末购房尤其要注意房屋质量是不是达标。年末房地产市场中往往存在一些特价房有很大的硬伤，比如所推出的户型公摊面积大、空间利用率很低、户型设置不合理、楼层位置很差、朝向、采光、通风等先天不足。

二、年末买房过户及交房时间要注意这些问题

在年底这段时间内，购房者不管是买现房新房、二手房、或者是期房，都需要注意交房时间和办证或者是交接的时间问题。

1、现房新房

购房者如果买的是现房新房的话，需要将交房时间是年前还是年后、物业费等费用从什么时候开始计算、产权证什么时候办理等这些问题都要在购房前向房地产公司咨询清楚。

2、二手房

购房者如果买的是二手房的话，需要把过户时间、交房时间落实到年月日上，并把内容添加到合同条款中，避免因过户时间和交房时间引发纠纷，购房者最好是在年前就把过户、交房这些事情做好。

3、期房

购房者如果购买的是期房的话，在房屋的外观还停留在沙盘上的情况下，我们一定要详细询问房屋交付的时间和房产证的办理时间，购买时尽量选择大品牌的楼盘，这样能比较有效的避免烂尾楼的出现。

三、年末买房还有哪些注意的地方？

1、理性购房切记冲动

在年底买房过程中，很多购房者往往会因为时间紧迫而做出冲动的决定。如果没遇到满意的房源，就算年末买房的时机再好，购房者也要等一等而不是着急冲动的买下房子。

2、多些时间看房没有坏处

买房虽然很麻烦，但是拿到新家的时候还是很有成就感的，尤其是如果你选的房子很不错，买得也实惠，跟朋友们聊天时也觉得脸上有光。

但年末购房者想要买到心仪的好房子需要提前做大量的工作，异地工作者可以提前在网上搜集关于家乡房地产市场的情况，年假返乡时需抓紧时间结合网上搜索的资料对实地房源情况进行考察，如果把这项工作尽早做好，自己看房买房时也一定会是胸有成竹的！

现在二手房在市场上也是非常受欢迎的，有关二手房的买卖也让很多想要购房的人们达到了自己的梦想，但是对于二手房在入手了之后，很多人也想要知道是不是要在里面过一个新年的问题。而且也有很多人忙碌了一年之后，只有过年才能够团聚，所以更会选择在过年买房下面为您介绍的是买的二手房第一年要在里面过年吗，过年买房要注意什么。

买的二手房第一年要在里面过年吗

没有听过这种风俗。买房之后总要装饰好准备好才搬进去住的，没有必须在第一年驻进过年之说。现在的商品房有的买了多年也不住进去。新房装饰好后，何时搬家进驻新房，民俗是比较讲究的。首先要选搬家吉日，提前贴好对联，当日在天未明即要搬到新房，放炮庆祝。中午还必须在新房子中吃饭，以示安灶。当晚父母或长辈还要在新房睡觉，以示孝敬之意。

过年买房要注意什么

1 、货比三家，签单莫急

无论什么商品，货比三家之后，肯定好下定论。由于目前市场尚属淡季，很多开发商都会推出折扣、送面积、送装修等等优惠活动。这种情况对购房者是不小的诱惑，但是购房者仍要保持理性的思维，不要因为各种让利活动急于签单。这种情况下，购房者应该多和有购房经验的人进行交流，了解更多楼盘的相关信息；与家人沟通，共同决定，切莫急于一时。

2、考察周边情况

俗话说耳听为虚、眼见为实，购房者应该实际考察楼盘周边详情，看好房屋格局、质量等等。看好房子的采光、通风、楼层情况，考察房屋周边交通配套、生活、教育、医疗等的配套情况，看配套是否齐全，若是正在规划中的配套应弄清配套投入使用的时间，最好能在入住之前可以使用。如果是二手房，购房者还应该看看小区是否有垃圾清理站，房屋排水情况、物业水平等等是否符合生活所需。

3、看合同条款

购房合同上面的每一个条款都很重要，购房者一定要谨慎查看详细合同内容，看看合同内容是否与先前介绍或者达成协议的情况一致。签订合同时，最好邀请专业的律师参加合同条款的协商与签订，尽可能保障合同的合理、有效，避免个人损失。

对于买的二手房第一年要在里面过年吗，过年买房要注意什么，上面已经给做出了介绍，其实对于过年的相关事项需要了解的有很多，但是如果准备在新年的时候买房，自然还是应该要知道买房子应该要规避的一些问题，千万不能够贪图便宜，到最后还是吃亏的自己。

关于“年底买房划算不划算？”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！

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