18层的高层住几层最好？

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18层楼房的黄金是几层

买房都有黄金楼层之说，对于18层中高楼来说，黄金楼层是哪一层呢？接下来，且听PChouse细细说来。

高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”的原则进行选择，所以18层楼房的”黄金层“为7——12层。

高层住宅每楼层的优缺点：

一、底层：最差楼层

缺点：最不安静，容易遭盗窃。临街会受到汽车尾气、噪音污染。在一些小区，地下室会返上来潮气，使一层更容易受到蚁虫侵扰。更重要的，一层往往光照不足，严重者要白天开灯！

如果楼间距过小，或者对面的建筑物太过高大，那一定不要选1层。

优点：便宜，出行方便，容易逃生。

二、2－3层：比一楼稍好，但也好不到哪里去

缺点：还是太低，一楼存在的问题它们都有，采光差，开灯时间长，通风不好，噪音大，视野不好。

优点：便宜、出行方便，比一楼安全些。

三、4－6层：视野一般

缺点：视野一般，能看到户外景观但不是最佳观赏角度，也稍微存在光照不足的问题。

有些人觉得这也是“黄金楼层 ”，一方面物业费相对较低，另一方面即使出现电梯事故，爬行到6楼尚在可接受范围内。

优点：4－6层比1－3层好得多，最起码安全性大大提高。

四、7 、8层：一般意义上的黄金楼层

优点：人最理想的住宅应该贴近地面、贴近自然，高低适中，舒适度、方便度比高楼层好。所以，7、8楼被普遍视为“黄金楼层” ，不会达到让人恐高的程度，但又安静、不受噪音尾气影响。

缺点：贵，视野不够开阔。

五、9层－16层：可能是设备层

缺点：设备层是指专用于布置机电设备等的楼层。一般来说，几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，尽量避开，设备噪音等会给居住带来负面影响，风险系数也比较高。设备层的下一层也避开，上一层就好得多。出行不便、不易逃生、价格较贵。

优点：比较理想的楼层，光照明亮，阳光温暖。

六、16层及以上：太高以及贵

缺点：发生火灾不容易逃生。一般房子越高越贵，且太高容易让人产生眩晕感。

优点：视野开阔、空气清新。

七、顶层：冬冷夏热和容易漏水

缺点：顶楼的问题很多，和一楼并列为最不受欢迎楼层。它最容易漏水、出现裂缝，出行、逃生不方便，而且因为受太阳直射面积大，住起来可能“水深火热”。

优点：视野开阔、光照充足、私密性好。

18层楼最佳楼层排名有黄金楼层、白银楼层、青铜楼层、废铁楼层等。

一、黄金楼层

1、17层是次高层，因为小高层并不算很高，不用担心出行麻烦和供水的问题。次顶层避开顶层的所有缺点，享受顶层的采光和通风条件，私密性特别棒，噪音小，视野宽阔。

2 、9层—12层的房子，属于中高层，不管是小高层住宅还是高层住宅，乃至于超高层住宅，三分之二的楼房，都是当之无愧的黄金楼层。不用担心采光和通风问题，房价也在中档。

二、白银楼层

1、15层和16层属于标准的高层，价格一般都不便宜，但是胜在采光、通风、视野等条件都很赞，和次顶层很接近。

2、7层和8层属于中等，一般来说属于中规中矩的楼层。如果楼间距宽一些的话就非常赞，如果楼间距比较窄的话，采光可能会比较差一些。

三、青铜楼层

1、13层和14层，属于高楼层，没有任何的硬伤。但是13和14的谐音很不好，都属于不吉利的数字。这也导致了它们比较不受欢迎。如果不讲究数字谐音的话，这两个楼层的舒适度很高的。

2、3层—6层，属于标准的中低层，采光、通风、噪音、隐私等条件都比较差。但是出行特别方便，价格方面也比较便宜。如果是挨着铁路、马路、高架桥等设施，那就最好别买。

四、废铁楼层

即18层、2层、1层。基本上人人都知道，天地层是标准的不好。顶楼是阳光直射，会非常燥热，下雨天可能会出现渗水的情况。而底层会比较潮湿，采光、通风、卫生、隐私等条件都很差，而且夏天的时候还有各种蚊虫。二楼虽然比一楼高一点，但是存在反水的问题，并且一楼的通病一应俱全。但凡有条件的话，这三个楼层都尽量不要考虑。

房屋楼层选择技巧：

1、房屋价钱

在现实的面前，即使再好的条件也有可能买不起房屋。所以不要盲目的追求过高品质的生活，忘记了自己所承受的经济能力。因此在选择楼层的时候，最好先考虑好购房预算问题，否则就有可能因为钱，而买不起自己中意的房子。

2、户型采光

一般来说，最好不要选择结构奇怪并且棱角突兀的户型。因为好的户型都是方正格局的，这样才能够更好的提升空间的利用率。方正户型的房子不仅面积宽大，进深小，还能南北通透，采光也会很好。这样的房子无论是装修还是居住，都是非常省时间和省力气的。

3 、周围噪音

从理论方面来说，低楼层所受的噪音是最大的，单如果低楼层被绿化带或者其他障碍物所遮挡的话，噪音就有可能会变小。而且常见的高层相对来说受到噪音的影响是很小的，但是受到建筑物和周遭环境的影响就会相应的增大。

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