海南和广西哪里买房养老好

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在广西买房养老好。

广西的北海是古代“海上丝绸之路 ”的重要始发港，也是中国西部唯一同时拥有深水海港、全天候机场、高速铁路和高速公路的城市。

北海原本只是一个小渔村，但近些年的发展是非常迅速的，已经成为了养老和旅行的热门选择。主要原因是这里的气候环境很不错，冬暖夏凉，全年阳光充沛，温暖湿润，让身在北方的朋友很是羡慕，大有取代三亚的趋势。

并且北海属亚热带海洋性季风气候。冬无严寒，夏无酷暑，气候宜人，年平均气温22.9℃。每立方厘米空气中的负离子含量高达2500～5000个，最主要是这里的风光完全不输三亚。

广西的气候情况

广西地处低纬度，北回归线横贯中部，南临热带海洋，北接南岭山地，西延云贵高原，属亚热带季风气候区和热带季风气候?。气候温暖，雨水丰沛，光照充足。夏季日照时间长、气温高、降水多，冬季日照时间短、天气干暖。受西南暖湿气流和北方变性冷气团的交替影响，干旱、暴雨、热带气旋、大风、雷暴、冰雹、低温冷（冻）害气象灾害较为常见。

为什么不要买北海的房子？

如果是在北海投资买房的，不管是短期还是长期，北海的房子都不适合投资，原因北海城市竞争力低。北海经济弱、人口基础差，产业薄弱，仅靠旅游业很难支撑其竞争力，特别是屡禁不止的传销，让北海从下到上处处弥漫着投机氛围，短期内，经济很难抓得起来，没有经济支撑，房产价值自然不太高到哪里去。

北海不是养老旅居城市。有些人会说北海是旅游之城，买来养老旅居是可以的呀，这个是大错特错！养老旅居必须同时满足三大条件：必须处于热带气候、优质的空气和优越的景观，北海只满足最后一个，而来看，能满足全部三个条件的只有海南，这也就是为什么那么多北方人跑去海南买房。

买房子要注意什么？

1 、买房目标的确定

理性和有规划的消费购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

2、买房首付款的积累

买房首付款的积累购房的关键。首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。

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