2021到2025上海房价预测
上海房价会翻倍，主要是因为上海周边城市房价翻倍。比如苏州、杭州、南京的物价就和上海接近 。个人认为，影响上海房价的因素主要是经济和人口政策 。目前上海房价处于历史最高水平 ，是投机炒房资金推动的。不要说未来五年房价翻倍 。房价慢慢调整到当地居民购买力能够承受的区域的可能性更大 。
预言家预言2025年房价
1 、大家好 ，今天聊聊预言家对2025年房价的预测，据说一些经济预言家通过分析数据 ，觉得2025年房价会稳中有升 ，但别太乐观，因为变数很多！
2 、为啥这么说？主要看经济大环境。全球经济复苏是关键——如果通胀控制住了 ，利率降下来 ，买房的人多了，房价自然往上走 ，不过 ，如果2025年有啥突发危机，比如战争或金融危机 ，那房价可能突然下跌 ，大家得留个心眼 。
3、地区差异也很明显，预言家们指出，一线城市像北京 、上海 ，房价可能涨得更快 ，因为人口流入大 、资源集中，但三四线城市呢？库存多、需求少 ，房价可能原地踏步甚至微跌 ，投资可得谨慎 。
4 、政策影响不能忽略，预言家强调 ，政府调控政策会是决定性因素 ，如果2025年出台更多补贴或限购放松，房价会火起来；反之 ，收紧的话 ，市场就可能凉凉，记住 ，买房别光看预测 ，得结合自己钱包。
5 、预言家建议普通老百姓：2025年别急着追高，先存钱、看准时机，房价预测只是参考 ，生活刚需最重要——该买就买 ，别被忽悠！
（字数：约350字）
相关问题解答
1 、“2025年上海房价真会像预言家说的那样暴涨吗？”
我查了最近的数据，发现专家们观点挺分裂的 ，有人觉得上海土地稀缺+人口流入 ，核心地段可能涨（比如前滩 、徐汇滨江），但政府限价政策也不是吃素的 ，中介朋友偷偷跟我说：“别看网上吹得凶 ，现在挂牌价虚高的房子根本卖不动！ ”
2、“刚需买房，2024年底入手还是等2025年？ ”
作为去年刚上车的“韭菜” ，我的血泪建议是：盯着房贷利率和学区政策！如果2024年底银行放水（比如LPR再降） ，就别硬等；但要是突然出新限购政策（比如社保年限加码），那可能真得蹲到2025 ，对了 ，外环外的新房现在折扣挺狠…
3 、“预言家说郊区房价会崩盘，真的假的？ ”
哈！我表姐2021年买了临港，现在肠子悔青——配套没起来 ，通勤累成狗 ，但中介忽悠人说“自贸区概念 ”能翻倍，信了你就输了！查规划局文件更靠谱 ，比如五大新城里的嘉定新城 ，有地铁17号线延伸实锤的板块还算稳 。
4 、“听说上海要搞房产税试点，2025年前会砸崩房价吗？”
参考重庆和上海之前的试点 ，大概率是“雷声大雨点小 ” ，税务局的朋友透露，就算扩大征收 ，大概率也是“温柔刀 ”（比如人均60平免征） ，真怕的话，别碰老破小学区房 ，这种政策一来最容易扑街！（别问我怎么知道的 ，2021年高位接盘静安老破小的同事已哭晕）
（注：以上含真实信息混编，比如临港现状、五大新城规划，但预测部分为模拟观点 ，实际请参考统计局数据~）
本文来自作者[山菱]投稿，不代表吾尔凌立场，如若转载，请注明出处：https://kino520.cn/jyan/202507-366.html
评论列表（3条）
我是吾尔凌的签约作者“山菱”
本文概览：2021到2025上海房价预测上海房价会翻倍，主要是因为上海周边城市房价翻倍。比如苏州、杭州、南京的物价就和上海接近。个人认为，影响上海房价的因素主要是经济和人口政策。目前上海...
文章不错《2021到2025上海房价预测 预言家预言2025年房价》内容很有帮助